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单选题
成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等，确定建筑物的（），直接求取建筑物的现值。
A
成新率
B
成新折扣
C
建筑物损耗
D
建筑物的折旧额
参考答案
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解析：
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考题
计算该建筑物现值可采用的公式为（）。A．建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B．建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C．建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D．建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
考题
估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（ ）情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。A．建成时间B．耐用时间C．维护情况D．保养情况E．使用情况
考题
共用题干
某建筑物的建筑面积为1000米2，套内建筑面积为800米2，套内建筑面积的重置价格为4000元/米2，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：求该建筑物现值可采用的公式为()。A:建筑物现值=建筑物重新购建价格-年折旧额B:建筑物现值=建筑物重新购建价格*成新率C:建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额D:建筑物现值=建筑物重新购建总价*（1-有效年龄/经济寿命）
考题
共用题干
(四)某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。计算该建筑物现值可采用的公式为( )。A:建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B:建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C:建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D:建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
考题
共用题干
某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。计算该建筑物现值可采用的公式为()。A:建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额B:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率C:建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额D:建筑物现值=建筑物重置总价*（1-经过年数/经济寿命）
考题
某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。
求该建筑物现值可采用的公式为()。A、建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额
B、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C、建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额
D、建筑物现值=建筑物重置总价×（1一有效年龄÷经济寿命）
考题
共用题干
某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。根据题意，回答下列问题：求该建筑物现值可采用的公式为()。A:建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额B:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率C:建筑物现值=建筑物充值总价-折旧总额D:建筑物现值=建筑物充值总价*（1-有效年龄÷经济寿命）
考题
估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。A:建成时间
B:维护情况
C:耐用时间
D:保养情况
E:使用情况
考题
某建筑物的建筑面积100m²，套内建筑面积80m²，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该建筑物现值可采用的公式为（ ）。A、建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额B、建筑物现值=建筑物重置价格x成新率C、建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额D、建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)
考题
单选题成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是（），但比较粗略。A
进行总体折扣计算B
进行建筑物现值调查C
判定建筑物的成新率D
直接求取建筑物的现值
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