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单选题
商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。
A
按购买时间进行市场细分
B
按消费者心理因素进行市场细分
C
按最终消费者进行市场细分
D
按消费者对房地产产品的态度进行市场细分
参考答案
参考解析
解析：
本题考查房地产市场细分。不同的最终消费者对房地产开发企业提供的产品和配套服务有不同的需求标准和要求，房地产开发企业可以据此来细分非住宅房地产市场。这种市场细分在商业地产项目中是常用的方法。
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考题
市场细分是选择目标市场的重要环节。以下关于市场细分的理解，不准确的是（ ）。A．市场细分是识别市场机会最有效的方法B．市场细分是制定科学、合理的市场营销战略的保证C．市场细分是企业强化竞争能力的重要措施D．市场细分是分析行业环境的方法
考题
关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是()。A:目标市场是市场规模最大的细分市场
B:目标市场是企业决定进入的细分市场
C:目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D:目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
考题
下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（ ）。 A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法
B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法
C:根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法
D:市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场
E:对细分市场命名要突出企业的特征
考题
在商业地产项目的市场调研中，（ ）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。A、商业消费者行为调查
B、商业地产项目地块的研究分析
C、竞争性在建商业地产项目调查
D、城市商圈调查
考题
在商业地产项目的市场调研中，（ ）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。A.商业消费者行为调查
B.商业地产项目地块的研究分析
C.竞争性在建商业地产项目调查
D.城市商圈调查
考题
产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。A、市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法B、市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法C、市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法D、市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法
考题
市场细分是选择目标市场的重要环节。以下关于市场细分的理解，不准确的是（ ）。A、市场细分是识别市场机会最有效的方法B、市场细分是制定科学、合理的市场营销战略的保证C、市场细分是企业强化竞争能力的重要措施D、市场细分是分析行业环境的方法
考题
单选题在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。A
商业消费者行为调查B
商业地产项目地块的研究分析C
竞争性在建商业地产项目调查D
城市商圈调查
考题
单选题产品定位目前主要有（）、（）、（）法等。A
市场细分法、项目SWOT方法、项目策划法B
市场分析法、项目SWOT方法、建筑策划法C
市场细分法、项目SWOT方法、建筑策划法D
市场分析法、项目SWOT方法、项目策划法
考题
单选题市场细分中最一般的方法是按（）细分市场。A
年龄B
性别C
民族D
收入
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