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多选题
根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押中土地转让协议审查要求，下列表述正确的是（）。
A
当地国土部门与抵押人签订
B
有合同双方当事人签章
C
协议双方名称、转让土地的坐落、面积、价格等与土地使用权证、项目调查报告、抵押担保调查情况表等记载一致
D
有其他限制或禁止抵押、转让的情形也可以
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解析：
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考题
下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有（ ）。A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人
B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况
C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分
D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效
考题
关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期
考题
根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，质押物（权利）的范围包括以下（）。A、能在黄金交易所交易、交割的贵重金属（包括黄金、白银、铂等）B、提单C、各种基金份额、股权D、应收账款（含收费权）
考题
出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。A、必须按国有建设用地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地B、国有建设用地使用权转让应当签订书面转让合同C、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人D、国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意
考题
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A、划拨国有建设用地使用权抵押B、划拨国有建设用地使用权转让C、划拨国有建设用地所有权转让D、划拨国有建设用地凭借权转让E、划拨国有建设用地使用权转卖
考题
土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。A、因处分抵押财产而取得土地使用权B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让C、出让国有建设用地使用权转让D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
考题
多选题根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，下列财产不能办理抵押担保的是（）。A国家机关和军队的财产B学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施C以出让方式取得，但按照国家规定可无偿收回的土地使用权D已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产
考题
多选题根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，质押物（权利）的范围包括以下（）。A能在黄金交易所交易、交割的贵重金属（包括黄金、白银、铂等）B提单C各种基金份额、股权D应收账款（含收费权）
考题
多选题根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押有关审查要求，下列表述正确的是（）。A土地出让合同由当地国土部门与抵押人签订，有合同双方当事人签章B土地出让合同规划要求明确C土地使用权证信息页、宗地图、附记页齐全D共有部分无需一并抵押
考题
多选题根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押中土地转让协议审查要求，下列表述正确的是（）。A当地国土部门与抵押人签订B有合同双方当事人签章C协议双方名称、转让土地的坐落、面积、价格等与土地使用权证、项目调查报告、抵押担保调查情况表等记载一致D有其他限制或禁止抵押、转让的情形也可以
考题
单选题土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。A
因处分抵押财产而取得土地使用权B
国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让C
出让国有建设用地使用权转让D
土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
考题
多选题根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A划拨国有建设用地使用权抵押B划拨国有建设用地使用权转让C划拨国有建设用地所有权转让D划拨国有建设用地凭借权转让E划拨国有建设用地使用权转卖
考题
单选题根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，有关划拨国有建设用地使用权抵押中土地证审查要求的下列表述错误的是（）。A
土地使用权证权利人名称与项目调查报告、担保决议、抵押担保调查情况表等一致B
土地使用权证使用权类型需记载为“划拨”C
土地使用权证地类用途符合法律规定，如用途为军事、公益性、政府办公用地等也可抵押D
土地使用权证地类用途依照《土地管理法》与《划拨用地目录》规定的划拨取得的国有建设用地使用权的用途
考题
单选题根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押有关审查要求的下列表述错误的是（）。A
土地出让合同规划要求明确B
划拨转协议出让的，应签订合同并补缴出让金C
土地使用权证信息页、宗地图、附记页齐全D
土地使用权证仅需加盖国土部门公章
考题
判断题以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（）A
对B
错
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