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单选题
零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。
A
每一个独立出租单元的总出租面积
B
以每月每平方米
C
以每平方米可出租面积
D
每平方米可出租面积按月或年支付的金额
参考答案
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解析:
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考题
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B.零售商业物业基础租金又称为最低租金,常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
考题
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是( )。A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,必须按年度支付B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分C.收取百分比租金时,有统一的百分比标准D.当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
考题
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算,但具体可以按月或季度支付B:基础租金又称最低租金,常以年总营业额为基础计算C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入D:百分比租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
考题
零售商业物业管理中,关于百分比租金,说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算B:百分比租金具体可以按月或季度支付C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分D:收取百分比租金时,没有统一的百分比标准
考题
单选题零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的()为计算基础。A
营业额B
利润额C
所得税D
成本开支
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