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题目内容
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单选题
零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。[2011年真题]
A
每月每平方米
B
月营业额
C
季度营业额
D
年总营业额
参考答案
参考解析
解析：
基础租金又称保底租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。
基础租金又称保底租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。
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考题
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
考题
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
考题
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付B:基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入D:百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
考题
零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算B:百分比租金具体可以按月或季度支付C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分D:收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
考题
下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D.营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
考题
单选题下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是( )。A
设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业B
知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长C
百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分D
营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高
考题
单选题某承租商的基础租金为15万元/月，其与业主约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5％作为百分比租金。现承租商本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（ ）万元。[2011年真题]A
10B
12.5C
15D
17.5
考题
单选题某承租商应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5％作为百分比租金。若承租商一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计（ ）万元。[2012年真题]A
20B
25C
30D
35
考题
单选题零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。[2011年真题]A
每月每平方米B
月营业额C
季度营业额D
年总营业额
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