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单选题
房地产开发企业在计征土地增值税时，可以享受加计()的扣除
A
10％
B
20％
C
30％
D
50％
参考答案
参考解析
解析：
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考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算，下列表述正确的是（ ）。A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B．房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税C．在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以直接据实扣除D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是( )。A．对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，任何企业均不得加计扣除B．对于省级以上人民政府(包括省级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入，确定能否扣除C．对于非房地产开发企业，可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20%D．对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，可以作为税金扣除
考题
关于土地增值税，下列表述正确的是（ ）。A．耕地占用税作为房地产开发成本扣除B．财务费用中的利息费用，凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许在土地增值税税前据实扣除C．企业转让旧房，可以在土地增值税税前扣除旧房的原值D．合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
考题
下列情形在计算土地增值税时，可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除的是（ ）。A.非房地产开发企业销售新建房
B.房地产开发企业取得土地使用权后未经开发即进行转让
C.房地产开发企业销售新建房
D.房地产开发企业销售旧房
考题
下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（ ）。A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除
B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除
C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除
D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除
E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%
考题
（2019年）关于房地产开发企业的土地增值税的处理，说法正确的是（ ）。A.销售已装修的房屋，其装修费不允许在计算土地增值税时扣除
B.建造非普通标准住宅出售的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%
C.将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，不允许按照取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%
D.开发建造的与清算项目配套的学校，建成后无偿移交政府的，其成本费用可以在计算土地增值税时扣除
考题
关于房地产开发企业的土地增值税处理，下列说法正确的是( )。A.销售已装修的房屋，其装修费不允许在计算土地增值税时扣除
B.建造非普通标准住宅出售的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%
C.开发建造的与清算项目配套的学校，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除
D.将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%
考题
下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。A.对分期开发的项目，在清算审核时，必须审核是否以分期项目为单位清算
B.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
D.企业按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.在计算土地增值税时，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，可以扣除
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（ ）。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
C.房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
考题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算，说法错误的有（ ）。A.房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B.房地产开发企业缴纳的印花税，在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除
C.对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％的扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除
E.房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B、房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除C、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税D、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除E、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。A、取得土地使用权所支付的金额B、房地产开发成本C、房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除D、房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
考题
下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
考题
单选题下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是()。A
房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B
房地产开发企业转让存量房C
非房地产开发企业转让新建房D
房地产开发企业转让新建房
考题
多选题有关土地增值税的处理，符合税法规定的有（）。A房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税B房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清算时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算C某生产企业转让旧房，应按房屋及建筑物的账面净值和转让环节的相关税金作为扣除项目金额计征土地增值税D对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本计算的金额之和，加计20%扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
考题
单选题对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A
房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B
房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C
房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D
房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
考题
多选题对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除C房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税D在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除E房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
多选题在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。A取得土地使用权所支付的金额B房地产开发成本C房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除D房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
考题
单选题非房地产开发企业转让新建商品房，在计算土地增值税时，不准扣除的项目是( )A
取得土地使用权所支付的金额B
房地产开发费用C
与转让房地产有关的税金D
加计20%的其他扣除项目
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