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单选题
私房（含政策性住房）买卖过户登记的办理时限是（）
A
5个工作日
B
7个工作日
C
10个工作日
D
15个工作日
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下过户登记申请情形中需直接向结算公司申请办理的是（ ）。 A．继承、离婚等情形涉及的过户登记申请 B．继承、离婚中涉及申请人申请办理过户登记的证券数量占该只证券总发行数量5％(含)以上，有信息披露人按信息披露规定而履行信息披露的 C．捐赠涉及的过户登记申请 D．法人资格丧失涉及的过户登记申请
考题
甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同。但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（ ）。
考题
甲与乙签订一份买卖合同，将一辆原价12万元的二手轿车以10万元的价格卖给乙，乙付款后将车开回，但一直没有办理车辆过户手续。甲与乙达成的轿车买卖合同的效力为()。
A.即使未办理过户登记也有效
B.因未办理过户登记而效力待定
C.在乙付款后发生效力
D.在办理过户登记之前为可撤销合同
考题
甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记。房屋建成可以办理过户登记的第三天，甲将房屋卖与丙，因前述预告登记，无法给丙办理过户登记。丙起诉，请求甲办理过户登记。诉讼中，甲未应诉。法院缺席判决，甲、丙合同有效，责令甲在判决生效后15日内办理过户登记。生效后，甲未予理会，丙持法院有效判决向登记机构请求办理过户登记。登记机构以该房屋存在预告登记为由拒绝。此时，乙也申请过户登记。关于本案，下列说法正确是
A.在判决生效之后，房屋所有权即归丙所有
B.登记机构应当按照法院判决，将房屋过户登记给丙
C.登记机构不应当将房屋过户登记给丙，因为在甲乙的房屋买卖合同生效后办理了预告登记，此时预告登记尚在有效期限之内，故登记机关应当给乙办理过户登记
D.若房屋建成后，可以办理过户登记，但是由于乙去外地出差4个月，一直未办理过户登记，4个月后甲再将房屋出卖的，办理过户登记后可发生物权变动效力
考题
张三将自己的一辆车出售，先后分别与甲乙签订了两份买卖合同，下列说法正确的有（）。
A.若车已交付给甲，甲有权要求办理过户登记
B.若车尚未交付，已登记给乙，乙有权要求张三交付该车
C.若车尚未交付，也未登记，甲有权要求张三交付该车并办理过户登记
D.若车交付给甲，登记给乙，则甲可以要求张三办理过户登记
考题
2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则()。A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效
C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效
D.甲应当向乙承担违约责任
考题
甲、乙签订私房买卖合同，甲将自己的房屋转让给乙，并在1个月后交房。但在交房日期到来之前，甲将该房出卖给丙且办理了过户登记，则（ ）。
A.甲的行为构成预期违约
B.乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C.甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D.乙可以要求甲承担缔约过失责任
考题
个人住房贷款快速放款的阶段包括（）A、凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续B、在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续C、贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续D、由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续
考题
请选择以下描述正确的是哪个时限：用户办理更名、过户、暂停或停机以及增减各种电话服务项目，自办理登记手续且结清账务时起，至实际完成变更所需要的时间。（）A、电话装机、移机时限B、电话复话时限C、用户市话业务变更时限D、用户长途业务变更时限
考题
住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。A、抵押登记手续B、抵押登记备案手续C、登记D、无须办理任何手续
考题
以下过户登记申请情形中需直接向结算公司申请办理的是（）。A、继承、离婚等情形涉及的过户登记申请B、继承、离婚中涉及申请人申请办理过户登记的证券数量占该只证券总发行数量5％（含）以上，有信息披露人按信息披露规定而履行信息披露的C、捐赠涉及的过户登记申请D、法人资格丧失涉及的过户登记申请
考题
甲将某房屋出卖给乙，交付了房屋但未办理过户登记。其后，甲见房价暴涨，为避免乙强制执行，甲与丙假装作成买卖，并将房屋登记于丙名下。下面表述中正确的是（）。A、甲有权对乙主张返还原物请求权B、丙有权对乙主张返还原物请求权C、乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记D、乙有权请求丙给自己办理房屋的过户登记
考题
职工购买住房要由政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的（）A、土地所有权变更登记手续B、土地占有权变更登记手续C、土地支配权变更登记手续D、土地使用权变更登记手续
考题
如果地债务是实行产权登记的特殊财产，以物抵债必须办理产权过户手续，并在抵债协议中，明确约定（）。A、债务人协助办理产权变更登记的义务B、办理产权过户的时限及费用承担等C、逾期未办妥产权变更登记，农商行有权选择解除抵债协议D、以上都是
考题
单选题住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。A
抵押登记手续B
抵押登记备案手续C
登记D
无须办理任何手续
考题
单选题甲将某房屋出卖给乙，交付了房屋但未办理过户登记。其后，甲见房价暴涨，为避免乙强制执行，甲与丙假装作成买卖，并将房屋登记于丙名下。下面表述中正确的是（）。A
甲有权对乙主张返还原物请求权B
丙有权对乙主张返还原物请求权C
乙有权请求甲给自己办理房屋的过户登记D
乙有权请求丙给自己办理房屋的过户登记
考题
单选题职工购买住房要由政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的（）A
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考题
多选题个人住房贷款快速放款的阶段包括（）A凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续B在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续C贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续D由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续
考题
单选题请选择以下描述正确的是哪个时限：用户办理更名、过户、暂停或停机以及增减各种电话服务项目，自办理登记手续且结清账务时起，至实际完成变更所需要的时间。（）A
电话装机、移机时限B
电话复话时限C
用户市话业务变更时限D
用户长途业务变更时限
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