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单选题
如果将待售商品房全部出售，则2012年1～7月份，房地产开发企业将盈利（ ）。
A
10628亿元
B
47402亿元
C
3430亿元
D
1905亿元
参考答案
参考解析
解析：
如果将待售商品房全部出售，房地产开发企业可盈利数额为28699×（48593＋31667）－36774≈10628亿元。
如果将待售商品房全部出售，房地产开发企业可盈利数额为28699×（48593＋31667）－36774≈10628亿元。
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考题
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94. 57，比上月回落0. 14点。
如果将待售商品房全部出售，则2012年1 — 7月份，房地产开发企业将盈利（ ）。
A. 10628 亿元
B. 47402 亿元
C. 3430亿元
D. 1905亿元
考题
某房地产开发企业新开发四栋商品房，2018年2月份完工，每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租，每月收取不含税租金12万元，当年12月31日，租赁期满，企业将该商品房收回待售；当年5月1日起，将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%，则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为（ ）万元。A.40.32
B.43.52
C.25.12
D.24.32
考题
下列关于持有待售类别的表述不正确的有（ ）A.企业因出售对子公司的投资导致其丧失对子公司的控制权，应当在拟出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在个别财务报表中将对子公司投资整体划分为持有待售类别
B.企业不应当将拟结束使用而非出售的非流动资产或处置组划分为持有待售类别
C.对于暂时停止使用的非流动资产应当将其划分为持有待售类别
D.企业出售对子公司投资但并不丧失对其控制权，企业应当将拟出售的部分划分为持有待售类别
考题
单选题2018年某房地产开发企业新开发四栋商品房，每栋商品房价值1000万元。企业于4月1日将其中的一栋商品房对外出租，每月收取租金12万元（不含增值税），当年11月30日，租赁期满，企业将该商品房收回待售；当年5月1日，将另外一栋商品房用于本企业办公；剩余两栋年底前全部销售完毕。当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为()万元。A
36.72B
33.60C
17.82D
17.12
考题
判断题房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（）A
对B
错
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