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单选题
搜集什么样的资料，主要取决于拟采用的估价方法，则对于成本法而言主要是搜集（）。
A

交易实例资料

B

成本实例资料

C

收益实例资料

D

估价实例资料

参考答案

参考解析
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考题 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）
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考题 搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的估价的（ ）。A．估价目的B．估价方法C．价格类型D．时间长短
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考题 在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括（ ）。A．拟采用的估价技术路线和估价方法B．拟调查搜集的资料及其来源渠道C。预计所需的时间、人力、经费D．估价作业步骤和时间进度安排E．违约责任
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考题 在行动研究中，搜集资料的工作可以采用的方式方法很多，可利用直接观察、问卷、调查、测验等方式，广泛而系统的搜集相关资料。()
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考题 在实际估价中，如果要应用成本法估价，应搜集()。A、交易实例资料B、收益实例资料C、开发建设成本资料
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考题 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（　　）。A.受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料-→实地查勘估价对象 B.受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案 C.受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料 D.受理估价委托→搜集估价所需资料→订估价作业方案→实地查勘估价对象
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考题 在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括( )。A、 拟采用的估价技术路线和估价方法 B、 拟调查搜集的资料及其来源渠道 C、 预计所需的时间、人力、经费 D、 估价作业步骤和时间进度安排 E 违约责任
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考题 下列估价工作程序中，宜首先进行的是（ ）。A.制定估价作业方案 B.实地查勘估价对象 C.选择适用的估价方法 D.搜集相关资料数据
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考题 下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是( )。A. 拟采用的估价技术路线 B. 拟采用的估价方法 C. 确定估价对象 D. 拟调查搜集的资料及其来源渠道
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考题 搜集资料阶段的主要任务是，采取各种调查方法，按照（）的要求，搜集市场资料。
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考题 下面不是估价作业方案内容的是（）。A、拟采用的估价技术路线和估价方法B、拟调查搜集的资料及其来源渠道C、载明估价的基本事项D、拟定作业步骤和作业进度
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考题 搜集什么样的实例资料，主要取决于（）。A、拟采用的估价方法B、估价对象C、估价目的D、估价对象和估价目的
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考题 搜集什么样的资料，是由（）决定的。A、预测方法B、预测目标C、预测模型D、预测环境
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考题 统计调查方法是指向调查单位搜集原始资料时采用的方法。
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考题 文献调查的核心是搜集所需的（），搜集文献资料的方法很多，其中，文献检索方法是最主要的方法，它同时也是扩大资料来源的重要方法。
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考题 第一手资料的搜集方法主要是（）。A、直接查阅B、购买或交换C、实地调研D、索取
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考题 组织搜集信息的主要方法有（）。A、数据资料搜集法B、访谈（座谈）法C、现场调查法D、报告法
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考题 搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的估价的（）。A、估价目的B、估价方法C、价格类型D、时间长短
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考题 估价作业方案的内容主要包括（）。A、拟采用的估价技术路线和估价方法B、预计需要的时间、人力、经费C、估价作业步骤和时间进度安排D、拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道E、委托方的协助义务
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考题 下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（）。A、受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料→实地查勘估价对象B、受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案C、受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料D、受理估价委托→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案→实地查勘估价对象
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考题 填空题搜集资料阶段的主要任务是，采取各种调查方法，按照（）的要求，搜集市场资料。
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考题 多选题估价作业方案的内容主要包括（）。A拟采用的估价技术路线和估价方法B预计需要的时间、人力、经费C估价作业步骤和时间进度安排D拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道E委托方的协助义务
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考题 单选题搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的估价的（）。A 估价目的B 估价方法C 价格类型D 时间长短
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考题 判断题对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。A 对B 错
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考题 单选题搜集什么样的实例资料，主要取决于（）。A 拟采用的估价方法B 估价对象C 估价目的D 估价对象和估价目的
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考题 单选题下面不是估价作业方案内容的是（）。A 拟采用的估价技术路线和估价方法B 拟调查搜集的资料及其来源渠道C 载明估价的基本事项D 拟定作业步骤和作业进度
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