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多选题
在房地产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。
A
建筑物及其附属设施的复原重置成本
B
建筑物及其附属设施的更新重置成本
C
构造比较简单的建筑物的复原重置成本
D
构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
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考题
当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是( )。
A、成本法的测算结果(不考虑外部折旧)高于比较法
B、成本法的测算结果(不考虑外部折旧)低于比较法
C、因为市场不景气,可比实例不好收集,所以不适合采用比较法评估
D、因为市场不景气,开发房地产出售困难,所以不适合采用假设开发法评估
考题
下列关于测算无形资产的重置成本的说法中,错误的是( )。 A.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产
B.自创无形资产的重置成本为直接成本、间接成本和资金成本之和
C.无法采用合适的方法测算一部作品改编权的重置成本
D.采用物价指数法测算重置成本,是以无形资产的购置成本为依据,用物价指数进行调整
考题
在不动产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。A、建筑物及其附属设施的复原重置成本B、建筑物及其附属设施的更新重置成本C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
考题
在房地产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。A、建筑物及其附属设施的复原重置成本B、建筑物及其附属设施的更新重置成本C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
考题
多选题在不动产重置成本的测算方法中,物价指数法比较适合于()的评估。A建筑物及其附属设施的复原重置成本B建筑物及其附属设施的更新重置成本C构造比较简单的建筑物的复原重置成本D构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
考题
单选题评估人员在采用物价指数法评估时,所用的物价指数应与设备()口径保持一致。A
原始成本B
账面价值C
市场价格D
重置成本
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