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名词解释题
买受人

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考题 试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为不购买。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 强制拍卖的主体为买受人和拍卖人。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 买卖合同的出卖人将收取价款的权利转让给第三人，无须得到买受人的同意，但是应当通知买受人。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人可以采取何种措施保护自己的权利？（）A.买受人可以拒绝支付价款B.买受人可以终止履行C.买受人可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外D.买受人可以减少价款
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考题 买卖合同是出卖人转移标的物的使用权于买受人,买受人支付价款的合同。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 买卖合同中应当明确约定包装的方式，一般情况下，包装物由______提供，包装费用由______负担。()A:买受人；买受人 B:出卖人；买受人 C:出卖人；出卖人 D:买受人；出卖人
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考题 房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（　　）。A、提取现金返还买受人 B、暂时保管买受人资金 C、将资金转入买受人银行账户 D、为买受人断开银行账户并存入资金
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考题 房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（　　）。A.提取现金返还买受人 B.暂时保管买受人资金 C.将资金转入买受人银行账户 D.为买受人断开银行账户并存入资金
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考题 房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。(2012年真题)A.提取现金返还买受人 B.暂时保管买受人资金 C.将资金转入买受人银行账户 D.为买受人断开银行账户并存入资金
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考题 为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业（ ）。(2011、2009年真题)A.不必通知买受人 B.应书面通知买受人 C.应公示通知买受人 D.可在交房时再告知买受人
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考题 买卖合同中应当明确约定包装的方式，一般情况下，包装物由提供，包装费用由负担。( )A.买受人；买受人 B.出卖人；买受人 C.出卖人；出卖人 D.买受人；出卖人
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考题 买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人可以采取何种措施保护自己的权利？（）A、买受人可以拒绝支付价款B、买受人可以终止履行C、买受人可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外D、买受人可以减少价款
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考题 标的物在交付之前产生的孳息，归（）所有，交付之后产生的孳息，归（）所有。A、出卖人；买受人B、买受人；买受人C、出卖人；出卖人D、出卖人；买受人和出卖人
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考题 按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A、买受人无权退房B、买受人有权退房C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任
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考题 单选题面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。买受人退房的.房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 ( )A 10日B 20日C 30日D 60日
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考题 判断题买卖合同的出卖人将收取价款的权利转让给第三人,无须得到买受人的同意,但是应当通知买受人。（　）A 对B 错
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考题 填空题买卖合同是出卖人转移标的物的（）于买受人，买受人支付价款的合同。
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考题 填空题拍卖参与方中的“竞买人”和“买受人”用英语白哦是为（）。
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考题 判断题出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验标准。（　）A 对B 错
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考题 多选题按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A买受人无权退房B买受人有权退房C买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同D买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任E买受人退房的，由规划部门承担违约责任
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考题 判断题买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（）A 对B 错
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考题 单选题为防地质灾害，甲企业对预售房屋结构进行有利购房者的更改，且不加价，则企业（）。A 不必通知买受人B 应书面通知买受人C 应公示买受人D 可在交房时告知买受人
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考题 单选题下列关于买受人义务的论述中，不正确的是（　　）。A 买受人有给付价金的义务B 买受人具有受领标的物的义务C 买受人有妥善使用标的物的义务D 买受人有对标的物检查通知的义务
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考题 不定项题如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受人的损失应当由( )承担。A甲公司B王某C崔某D杨某
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考题 名词解释题买受人的违约责任
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考题 判断题试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。A 对B 错
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考题 填空题拍卖参与方中的“竞买人”和“买受人”用英语表示为（）。
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