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多选题
市场法评估的关键及难点问题包括()。
A

可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效,信息数据可靠性

B

可比对象的选择数量与评估结论相关性

C

股票市场的波动性

D

标的资产的盈利能力差异


参考答案

参考解析
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考题 只能给出评估的结果而无法提供解决问题的评估方法是()。A、平衡计分卡B、关键绩效指标法C、360°绩效反馈D、图尺度评价法

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考题 建筑物评估中关于市场法说法正确的有()A、建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实力比较法和基准价格对照法B、建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法C、区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法D、建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法E、个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据F、区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

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