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单选题
假按揭中存在多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数的，是（）特征.
A
借款人
B
所购房产
C
购房人行为
D
贷款行为
参考答案
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解析：
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考题
贷款人对借款人的贷款金额做出限制性规定所采用的指标包括（ ）。A.贷款金额不得超过某一最高金额
B.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额
C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额
E.当申请金额超过以上任一限额的，以申请金额作为贷款金额
考题
在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（ ）。A.贷款金额可以超过某一最高金额
B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额
考题
关于个人住房贷款的贷款额度，下列说法错误的是（ ）。A.贷款额度也称贷款限额，银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定
B.贷款金额不得超过某一最高金额
C.贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额
D.当申请金额超过银行规定的任一限额时，以其中最高限额作为贷款金额
考题
以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B.贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
C.贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E.在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
考题
以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A、偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D、贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
考题
以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年
考题
下列关于贷款额度说法正确的是（）。A、贷款金额可以超过某一最高金额B、贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额C、贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额D、当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额
考题
出现（）的，不得办理个人重组贷款A、已经认定为假按揭的贷款B、处于诉讼或执行程序中的贷款C、借款人存在恶意欠款、骗贷的行为或记录D、申请重组时，借款人（含配偶）存在3笔（含本笔）贷款处于违约状态
考题
假按揭贷款偿还特征有（）。A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系
考题
多选题出现（）的，不得办理个人重组贷款A已经认定为假按揭的贷款B处于诉讼或执行程序中的贷款C借款人存在恶意欠款、骗贷的行为或记录D申请重组时，借款人（含配偶）存在3笔（含本笔）贷款处于违约状态
考题
单选题假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。A
借款人B
购房人行为C
贷款行为D
贷款偿还特征
考题
多选题关于个人再交易住房贷款的说法，正确的是（）A个人再交易住房贷款最高贷款成数为70%B个人再交易住房贷款用于购买住房最高贷款成数为70%C个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%D个人再交易住房贷款用于购买厂房最高贷款成数为60%E个人再交易住房贷款用于购买商业用房最高贷款成数为50%
考题
单选题假按揭中存在贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹的，是（）特征。A
借款人B
所购房产C
贷款偿还特征D
贷款行为
考题
多选题以下哪些属于假按揭的贷款行为特征的（）。A借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续B多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数C一个购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘D《商品房买卖合同》多项重要内容空白
考题
单选题下列关于贷款额度说法正确的是（）。A
贷款金额可以超过某一最高金额B
贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额C
贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额D
当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额
考题
单选题对符合条件的港澳台和外籍人士向农业银行申请个人住房贷款，要严格控制贷款风险，并适当（）。A
降低贷款成数B
缩短贷款期限C
降低贷款成数或缩短贷款期限D
降低贷款成数且缩短贷款期限
考题
多选题以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。A普通住宅的按揭成数最高不得超过80%B借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。C商业用房的按揭成数原则上不得超过50%D个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年
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