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单选题
假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。
A
借款人
B
购房人行为
C
贷款行为
D
贷款偿还特征
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考题
“假按揭”行为具有一些共性特征，下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有( )。A.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解
B.由于交通改善，滞销楼盘突然热销，楼盘售价明显提高
C.还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金
D.项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘
E.由于开发商推迟交房时间，出现借款人集体中断还款
考题
出现下列（）情形之一的贷款，至少归为关注类。A、借款人还款意愿差，不与银行积极合作；B、尚未出现违约的假按揭贷款；C、借款人在农行贷款出现逾期或欠息，且在他行有不良贷款；D、保证人保证能力有显下降，对银行债权可能产生不利影响。
考题
以下哪些属于假按揭购房行为特征的（）。A、一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘B、借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心C、借款人选择到期一次性还本付息方式D、同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
考题
住房按揭贷款和汽车贷款出现（）情况时，可分为可疑类。A、借款人连续违约期数达4～6次，贷款本金或利息逾期91～180天以内B、借款人连续违约期数达2～4次，贷款本金或利息逾期181天以上C、借款人连续违约期数达7次以上，贷款本金或利息逾期181天以上D、借款人连续违约期数达4～6次，贷款本金或利息逾期90天以上
考题
一手房假按揭的偿还特征之一是指贷款（）前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹。A、偿还日B、借款日C、到期日D、催收日
考题
出现（）的，不得办理个人重组贷款A、已经认定为假按揭的贷款B、处于诉讼或执行程序中的贷款C、借款人存在恶意欠款、骗贷的行为或记录D、申请重组时，借款人（含配偶）存在3笔（含本笔）贷款处于违约状态
考题
假按揭贷款偿还特征有（）。A、贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项B、同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致C、达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态D、所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系
考题
假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。A、借款人B、所购房产C、购房人行为D、贷款行为
考题
多选题出现（）的，不得办理个人重组贷款A已经认定为假按揭的贷款B处于诉讼或执行程序中的贷款C借款人存在恶意欠款、骗贷的行为或记录D申请重组时，借款人（含配偶）存在3笔（含本笔）贷款处于违约状态
考题
单选题一手房假按揭的偿还特征之一是指贷款（）前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹。A
偿还日B
借款日C
到期日D
催收日
考题
单选题假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。A
借款人B
所购房产C
购房人行为D
贷款行为
考题
单选题假按揭中存在贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹的，是（）特征。A
借款人B
所购房产C
贷款偿还特征D
贷款行为
考题
多选题“假按揭”的共性有（）A多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等B向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人；借款人收入明显与实际情况不符C申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常D借款申请人对所购房屋情况不了解
考题
单选题以下属于一手房假按揭中借款人的特征是（）。A
事实上不存在该房屋B
房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C
精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平D
工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业
考题
多选题以下哪些属于假按揭的贷款行为特征的（）。A借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续B多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数C一个购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘D《商品房买卖合同》多项重要内容空白
考题
多选题以下哪些属于假按揭购房行为特征的（）。A一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘B借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心C借款人选择到期一次性还本付息方式D同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
考题
单选题住房按揭贷款和汽车贷款出现（）情况时，可分为可疑类。A
借款人连续违约期数达4～6次，贷款本金或利息逾期91～180天以内B
借款人连续违约期数达2～4次，贷款本金或利息逾期181天以上C
借款人连续违约期数达7次以上，贷款本金或利息逾期181天以上D
借款人连续违约期数达4～6次，贷款本金或利息逾期90天以上
考题
单选题假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变，滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的，是（）特征.A
借款人B
所购房产C
购房人行为D
贷款行为
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