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题目内容
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多选题
土地使用权出让金主要包括()。
A
一定年限内的地租
B
国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本
C
有关的土地补偿安置费用
D
土地的预期收益的一部分
E
以上选项都对
参考答案
参考解析
解析:
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考题
土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意,改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,( )。A.其土地使用权出让金随之相应调整B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的,土地使用权出让金可做相应调整C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的,土地使用权出让金不做调整D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定
考题
以出让方式取得土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内,持土地使用权出让:合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。A.15B.60C.30D.10
考题
划拨土地使用权转让,应( )。A.由转让方补交土地使用权出让金B.由受让方补交土地使用权出让金C.以转让所获收益抵交土地使用权出让金D.经省级以上土地管理部门批准E.到县级以上土地管理部门办理土地出让及过户手续
考题
划拨土地使用权转让,应( )。A.由转让方补交土地使用权出让金B.由受让方补交土地使用权出让金C.以转让所获收益抵交土地使用权出让金D.经省级以上土地管理部门批准E.到县级以上土地管理部门办理土地出让及过户手续此题为判断题(对,错)。
考题
下列有关土地使用权出让金的使用的说法中正确的是( )A. 土地使用权出让金的使用应由地方县级以上的人民政府规定
B. 土地使用权出让金的使用应由房地产开发部门规定
C. 土地使用权出让金的使用应由国务院规定
D. 土地使用权出让金的使用应由城乡规划部门规定
考题
下列说法中正确的是( )。A.土地使用权的出让金应由地方县级以上的人民政府支付
B.土地使用权的出让金应由土地使用者支付
C.土地使用权的出让金应由房地产开发部门支付
D.土地使用权的出让金应由城市规划部门支付
考题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有()A、以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金B、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款C、以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金D、以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格E、以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
考题
单选题有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的,应当 ( )A
由出让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金B
由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金C
由出让方和受让方一起办理土地使用权登记手续,并缴纳土地使用权出让金D
由出让方或者受让方办理土地使用权登记手续,并缴纳土地使用权出让金
考题
多选题在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括()。A以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金B以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款C以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金D以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
考题
单选题关于划拨土地使用权转让的表述中,正确的是()。A
需办理出让手续,应由出让方缴纳土地出让金B
暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理C
应由受让方办理土地使用权出让手续,不必缴纳土地使用权出让金D
可不办理出让手续,但受让方应缴纳土地使用权出让金
考题
判断题划拨土地使用权获取过程中的主要成本是土地出让金。A
对B
错
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