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单选题
在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（）。
A

全部包工包料总价合同方式

B

全部包工包料成本加酬金合同

C

专业工程发包的总价合同

D

部分包工包料的单价合同

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考题 在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（ ）。A．全部包工包料总价合同方式B．全部包工包料成本加酬金合同C．专业工程发包的总价合同D．部分包工包料的单价合同
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考题 公开招标使开发商有较大的选择范围，开发商可以在众多的投标者之间选择( )的承包商，同他签订承包合同，将工程委托他负责完成。A．报价管理B．工期短C．信誉良好D．本位主义较重E．工期长
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考题 房地产征收的主体是（），通常是政府以行政命令的方式取得集体、单位和个人的土地、房屋等财产，集体、单位和个人必须服从。A.单位B.国家C.个人D.开发商
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考题 房地产征收的主体是()，通常是政府以行政命令的方式取得集体、单位和个人的土地、房屋等财产，集体、单位和个人必须服从。A:个人 B:单位 C:国家 D:开发商
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考题 编制房地产项目招标工程标底是由( )来完成。A、 开发商 B、 承包商 C、 设计部门 D、 建委
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考题 公开招标使开发商有较大的选择范围，开发商可以在众多的投标者中间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商。因此，所有项目都应采用公开招标。（　）
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考题 实行施工总承包的房地产开发项目，施工现场的安全应由（　）负责。 A、开发商 B、监理单位 C、分包单位 D、总承包单位
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考题 开发商是否可以随意更改房地产买卖合同的内容？
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考题 房地产开发商在分销渠道策略的选择中，主要有二种渠道策略可供选择，即（）策略及（）策略。
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考题 在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（）。A、全部包工包料总价合同方式B、全部包工包料成本加酬金合同C、专业工程发包的总价合同D、部分包工包料的单价合同
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考题 信贷业务的抵押担保中，银行对房地产建设项目贷款抵押权的保障包括以下哪些措施（）A、在规定的时限内进行项目在建工程的抵押登记，以保障贷款银行至少可以取得该项目的第二受偿顺位，对抗除工程施工承包人外的其他一般债权人B、要求开发商将该项目房产的预售按揭业务全部予以该银行独家承办C、按《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，在房地产登记管理部门进行预售房产按揭开发商总备案登记D、要求开发商在申请项目贷款时，向贷款银行签署"委托银行扣收帐户资金承诺书"E、银行在发放房地产开发贷款时，要求该项目的施工承包人就开发商在该项目上的借款提供连带保证担保
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考题 开发利润是指房地产开发商的利润，也是建筑承包商的利润。（　）
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考题 下列关于招标的说法，不正确的是（）。A、房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式B、通过公开招标方式，从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位C、开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者D、邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
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考题 房地产营销渠道由（）组成。A、广告代理商B、房地产开发商C、房地产中间商D、消费者E、房地产承包商
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考题 在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。A、项目规模B、项目区位C、楼盘档次D、销售方案E、销售经理
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考题 当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。（）
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考题 开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（　）。A、供需分析B、竞争分析C、市场占有率分析D、投资收益分析E、宏观因素分析
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考题 在选择房地产出售时机时，其方式通常有＿＿＿＿＿。A、委托销售B、滞后销售C、提前销售D、分期付款销售E、即时出售
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考题 当承包商同时兼作开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。（）
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考题 多选题房地产营销渠道由（）组成。A广告代理商B房地产开发商C房地产中间商D消费者E房地产承包商
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考题 判断题当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。（）A 对B 错
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考题 填空题房地产开发商在分销渠道策略的选择中，主要有二种渠道策略可供选择，即（）策略及（）策略。
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考题 判断题当承包商同时兼作开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。 ( )A 对B 错
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考题 单选题对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（）。A 买方代理B 卖方代理C 联合代理D 双重代理
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考题 单选题下列关于招标的说法，不正确的是（）。A 房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式B 通过公开招标方式，从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位C 开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者D 邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
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