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多选题
房地产开发企业销售收入确认的具体条件应当是（）。
A
开发产品已经完工并验收合格
B
开发产品的风险和报酬转移给买方
C
已经与购买方办理了房屋交接手续
D
已将房屋土地权证交与了购买方
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考题
外贸企业商品销售收入的确认,必须同时符合下列()条件。
A.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方B.企业失去了对商品的管理权与控制权C.与交易相关的经济利益能够流入企业D.相关的收入和成本能够可靠地计量
考题
购买日是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期、即从购买日开始,被购买方净资产或生产经营决策的控制权转移给了购买方。同时满足以下条件,一般可以认为实现了控制权的转移,形成购买日。有关条件包括()
A.企业合并协议已获股东大会通过B.参与合并各方已办理了必要的财产交接手续C.企业合并事项需要经过国家有关部门审批的，已取得有关主管部门的批准D.合并方或购买方实际上已经控制了被合并方或被购买方的财务和经营政策，并享有相应的利益及承担风险E.合并方或购买方已支付了合并价款的大部分(一般应超过50%)，并且有能力支付剩余款项
考题
按照收入准则的规定,企业确认销售商品收入的条件不包括()。
A.企业保留与商品所有权相联系的继续管理权和控制权B.相关的收入和成本能够可靠地计量C.企业已将商品所有权上的主要风险转移给买方D.企业已将商品所有权上的主要报酬转移给买方
考题
在确认商品房销售收入时，以下条件中不必要的是（ ）。A．与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方B．已经收到了房款或取得了收取房款的权力C．商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方D．办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
考题
下列表述中，符合房地产开发企业营业收入确认原则的有（）A.承租方在付租日期交纳了租金后，出租方确认收入B.销售开发产品在预收价款时确认收入C.分期收款方式销售的开发产品可按合同约定的本期应收价款确认收入D.土地房屋所有权移交、结算账单提交给买方，确认收入E.工程竣工验收办妥交接手续，价款结算账单经委托单位验证后，确认收入
考题
对于房地产开发经营业务，除土地开发之外，其他开发产品符合（ ）之一的，应视为已经完工。A.开发产品竣工证明已报房地产管理部门备案
B.开发产品已开始投入使用
C.开发产品已取得了初始产权证明
D.开发产品已销售可售建筑面积的80%
E.开发产品完成销售
考题
在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是（ ）A.商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方
B.与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方
C.已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力
D.办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
考题
以下属于销售收入确认条件的是（）。A、企业已经将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方
B、企业保留通常与商品所有权相联系的继续管理权，能对已经售出的商品实施控制
C、与交易相关的经济利益能够流入企业
D、相关的收入和成本能够可靠的计量
考题
房地产开发企业的存货包括（）。A、用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等B、企业购入的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等C、尚未完工的各种土地、房屋等开发产品D、临时出租房、周转房
考题
确定非同一控制下企业合并的购买日，以下必须同时满足的条件是（）A、合并合同或协议已获股东大会等内部权力机构通过B、已获得国家有关主管部门审批C、已办理了必要的财产权交接手续D、购买方已支付了购买价款的大部分并且有能力支付剩余款项E、购买方实际上已经控制了被购买方的财务和经营政策，并享有相应的收益和风险
考题
关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）。A、转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现B、代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现C、对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入D、出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现
考题
税收规定收入的确认条件有（）。A、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实施控制B、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬全部转移给购买方C、收入的金额能够可靠地计量D、商品销售合同已经签订E、相关的经济利益很可能流入企业
考题
多选题房地产开发企业的存货包括（）。A用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等B企业购入的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等C尚未完工的各种土地、房屋等开发产品D临时出租房、周转房
考题
多选题税收规定收入的确认条件有（）。A企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实施控制B企业已将商品所有权上的主要风险和报酬全部转移给购买方C收入的金额能够可靠地计量D商品销售合同已经签订E相关的经济利益很可能流入企业
考题
多选题下列房地产转移行为中，应当征收土地增值税的有（ ）。A内资企业和外资企业交换房屋产权B企业兼并引起的房屋产权转移C企业用房产抵债D个人用房产投资办饭店E房地产开发企业将开发产品用于职工福利
考题
多选题合并日（或者购买日）的确定，应当同时满足的条件有（）。A企业合并合同或协议已获股东大会或股东会等内部权力机构通过B参与合并各方已办理了必要的财产交接手续C并方（或者购买方）已支付了购买价款的大部分，并且有能力、有计划支付剩余款项D合并方（或者购买方）实际上已经控制了被合并方（或者被购买方）的财务和经营政策，并享有相应的收益和承担相应的风险
考题
多选题购买日是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。即从购买日开始，被购买方净资产或生产经营决策的控制权转移给了购买方。同时满足以下条件，一般可以认为实现了控制权的转移，形成购买日。有关条件包括（）A企业合并协议已获股东大会通过B参与合并各方已办理了必要的财产交接手续C企业合并事项需要经过国家有关部门审批的，已取得有关主管部门的批准D合并方或购买方实际上已经控制了被合并方或被购买方的财务和经营政策，并享有相应的利益及承担风险E合并方或购买方已支付了合并价款的大部分（一般应超过50％），并且有能力支付剩余款项
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