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问答题
2010年6月宏基房地产开发公司以该公司的房地产作抵押，向本地某商业银行提出贷款申请（商业银行的某信贷人员的父亲在宏基公司担任高管），商业银行经审核后，向其发放了2亿元抵押贷款。该行当月资本余额为17.9亿元人民币。2012年10月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款已无法收回，并严重影响存款人的利益。2012年底该商业银行被银监会决定接管。
要求：根据《商业银行法》的有关规定，回答下列问题：商业银行向房地产开发公司发放2亿元人民币贷款是否合法？说明理由。
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考题
申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。A．贷款银行B．贷款申请人C．抵押房地产的所有人D．房地产公司
考题
2006年2月某商业银行与莱房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目，并成立专门的项目公司，由该行副行长兼任项目公司董事长，商业银行向该项目公司投资2亿元人民币．同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了3亿元抵押贷款．该行当月资本余额为20亿元人民币．2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款也无法收回．2008年底该商业银行被中国人民银行决定由其他银行接管．问题：(1)商业银行能否向该项目公司投资？为什么？(2)商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款？为什么？(3)商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款是否合法？为什么？(4)中国人民银行对该商业银行的接管决定是否正确？
考题
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
考题
我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了（ ）。A．信用风险B．法律风险C．流动性风险D．操作风险
考题
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
考题
根据《商业银行法》，以下银行的做法正确的是、A、某商业银行的资本余额为5亿元，某公司在该银行尚有3000万元贷款未偿还，但是该公司实际资产为6亿元。现在该公司向该银行申请再贷款3000万元，并以该公司现值6000万元的大楼抵押，该银行经严格审查后，向该公司提供了贷款B、王某为某商业银行的财务主管，其女陈某在某公司担任总经理，该公司向该银行申请信用贷款，经严格审查，该公司的资信良好，确能偿还贷款，银行遂向其发放了信用贷款C、某市提出大力发展高科技经济的目标，该市一钢铁企业一直是利税大户，今年该企业打算引进国外先进设备，向市政府申请资金扶持，市长指示该市某商业银行向该公司提供低息贷款，被银行拒绝D、某公司以自有办公大楼抵押向某商业银行贷款5000万元，到期无法偿还借款，银行办公场所紧张，遂与银行协议以该办公大楼折价抵偿借款，将该办公大楼作为银行办公的周转场所，5年后银行将大楼卖给一家房地产公司
考题
我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了()。A:信用风险
B:法律风险
C:流动性风险
D:操作风险
考题
2010年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金10亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2010年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5亿元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。
某房地产开发公司决定向当地银行申请房地产抵押货款。该公司被称为（）。A、抵押权人
B、担保人
C、抵押人
D、委托人
考题
个人汽车贷款的担保通常采用( )方式，一般不宜采用( )方式申请。A.第三方保证；房地产抵押
B.以贷款所购车辆作抵押；房地产抵押
C.以贷款所购车辆作抵押；信用
D.第三方保证；信用
考题
房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行（ ）
考题
2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中，受益人可能是（）。A、B国有商业银行B、C保险公司C、A房地产开发公司D、D房地产估价公司
考题
叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为（）。A、不得设定最高额抵押B、抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款C、叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续D、符合国家关于商品房预售管理的规定
考题
2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中，保险客体是指（）。A、B国有商业银行B、C保险公司C、A房地产开发公司D、A房地产开发公司的办公大楼
考题
单选题根据《商业银行法》，以下银行的做法正确的是（ ）。A
某商业银行的资本余额为5亿元，某公司在该银行尚有3000万元贷款未偿还，但是该公司实际资产为6亿元。现在该公司向该银行申请再贷款3000万元，并以该公司现值6000万元的大楼抵押。该银行经严格审查后，向该公司提供了贷款B
王某为某商业银行的财务主管，其女陈某在某公司担任总经理，该公司向该银行申请信用贷款，经严格审查，该公司的资信良好，确能偿还贷款，银行遂向其发放了信用贷款C
某市提出大力发展高科技经济的目标，该市一钢铁企业一直是利税大户，今年该企业打算引进国外先进设备，向市政府申请资金扶持，市长指示该市某商业银行向该公司提供低息贷款，被银行拒绝D
某公司以自有办公大楼抵押向某商业银行贷款5000万元，到期无法偿还借款，银行办公场所紧张，遂与银行协议以该办公大楼折价抵偿借款，将该办公大楼作为银行办公的周转场所，5年后银行将大楼卖给一家房地产公司
考题
问答题1993年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发某经济特区的房地产项目，并成立项目公司，因该行付行长兼任房地产公司付董事长，商业银行向该项目公司投资1亿元人民币。同年6月房地产开发公司以该公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了2亿元抵押贷款。该行当月资本余额为17.9亿元人民币。1994年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款已无法收回。1994年底该商业银行被人民银行决定接管。商业银行向房地产开发公司发放2亿元人民币贷款是否合法？为什么？
考题
问答题1993年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发某经济特区的房地产项目，并成立项目公司，因该行付行长兼任房地产公司付董事长，商业银行向该项目公司投资1亿元人民币。同年6月房地产开发公司以该公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了2亿元抵押贷款。该行当月资本余额为17.9亿元人民币。1994年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款已无法收回。1994年底该商业银行被人民银行决定接管。人民银行对该商业银行的接管决定是否正确？为什么？
考题
单选题王某是甲商业银行的信贷人员，王某的丈夫李某在乙公司任总经理，乙公司向甲银行申请贷款，根据《商业银行法》的规定，下列说法正确的是（）A
甲银行不得向乙公司发放贷款B
甲银行不得向乙公司发放信用贷款C
甲银行不得向乙公司发放担保贷款D
甲银行可以自由向乙公司发放贷款
考题
问答题2010年6月宏基房地产开发公司以该公司的房地产作抵押，向本地某商业银行提出贷款申请（商业银行的某信贷人员的父亲在宏基公司担任高管），商业银行经审核后，向其发放了2亿元抵押贷款。该行当月资本余额为17.9亿元人民币。2012年10月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款已无法收回，并严重影响存款人的利益。2012年底该商业银行被银监会决定接管。
要求：根据《商业银行法》的有关规定，回答下列问题：商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款？说明理由。
考题
问答题1993年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发某经济特区的房地产项目，并成立项目公司，因该行付行长兼任房地产公司付董事长，商业银行向该项目公司投资1亿元人民币。同年6月房地产开发公司以该公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了2亿元抵押贷款。该行当月资本余额为17.9亿元人民币。1994年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款已无法收回。1994年底该商业银行被人民银行决定接管。商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款？为什么？
考题
判断题房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行（ ）A
对B
错
考题
问答题2010年6月宏基房地产开发公司以该公司的房地产作抵押，向本地某商业银行提出贷款申请（商业银行的某信贷人员的父亲在宏基公司担任高管），商业银行经审核后，向其发放了2亿元抵押贷款。该行当月资本余额为17.9亿元人民币。2012年10月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款已无法收回，并严重影响存款人的利益。2012年底该商业银行被银监会决定接管。
要求：根据《商业银行法》的有关规定，回答下列问题：银监会对该商业银行的接管决定是否符合规定？接管后，该银行的债权债务主体是否发生变化？
考题
问答题1993年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发某经济特区的房地产项目，并成立项目公司，因该行付行长兼任房地产公司付董事长，商业银行向该项目公司投资1亿元人民币。同年6月房地产开发公司以该公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了2亿元抵押贷款。该行当月资本余额为17.9亿元人民币。1994年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款已无法收回。1994年底该商业银行被人民银行决定接管。商业银行能否向项目公司投资？为什么？
考题
不定项题李某向银行申请的个人住房抵押贷款属于（）。A住房公积金贷款B商业性贷款C组合贷款D房地产开发贷款
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