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单选题
均价的制定和房地产价格本身的成本存在（）关系。
A

正相关

B

直接关系

C

间接关系

D

没有任何关系

参考答案

参考解析
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考题 反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )A房地产平均价格B 房地产中位数价格C房地产价格指数D房地产同质价格
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考题 反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（ ）。A．房地产平均价格B．房地产中位数价格C．房地产价格指数D．房地产同质价格
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考题 运用成本法估价,需要懂得()。 A、房地产成本构成B、房地产供求关系C、房地产价格构成D、房地产重置价格构成
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考题 下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格 B.在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于成本价格 C.在房地产市场不景气时，成本价格（未扣除经济折旧）大大高于比较价格或收益价格 D.比较价格倾向于成交价格，成本价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
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考题 习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（　　）。 A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系 B、整体均价能说明某一幢楼的档次 C、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期 D、均价确定表示该楼盘的质量水平 E、必须先制定出分幢（组）价格，再定出整体均价
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考题 用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（ ）。(2007年真题)A.均价的制定要考虑房地产本身的成本 B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期 C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正 D.均价的确定不必对交易情况进行修正
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考题 关于楼盘均价说法正确的是()。A:均价的制定与房地产项目本身的成本有关 B:一个楼盘的均价代表着开发商对总体销售额的预期 C:均价的制定考虑的是项目的市场供求关系和市场接受程度 D:在实际销售中，一个楼盘的均价要经过分解才有实际意义 E:一个楼盘合理的均价代表了市场对该楼盘素质的综合评价
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考题 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（　　）。 A、制定均价 B、制定分幢、分期均价 C、确定层差和朝向差 D、确定难点和重点户型价格 E、形成价目表
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考题 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（ ）。A.制定均价 B.制定分幢、分期均价 C.确定层差和朝向差 D.确定难点和重点户型价格 E.形成价目表
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考题 习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（ ）。A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系 B.整体均价能说明某一幢楼的档次 C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期 D.均价确定表示该楼盘的质量水平 E.必须先制定出分幢（组）价格，再定出整体均价
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考题 用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。A、均价的制定要考虑房地产本身的成本 B、均价表现为开发商对项目总体销售额的预期 C、均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正 D、均价的确定不必对交易情况进行修正
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考题 用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。A.均价的制定要考虑房地产本身的成本 B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期 C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正 D.均价的确定不必对交易情况进行修正
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考题 在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有( )。A.征收房地产契税 B.征收房地产交易税 C.制定最高限价 D.制定平均价和调整幅度 E.在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产
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考题 在营业表和利润表中反映购货和存活应采用的价格是（）。A、平均价格B、成本价格C、边际成本价格D、销售价格
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考题 某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡均价的制定与（）有关。A、成本B、市场供求关系C、市场接受度D、开发商利润率
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考题 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系，考虑的（）。A、不完全是项目的市场供求关系和市场接受度B、完全是项目的市场供求关系和市场接受度C、完全是项目的市场供求关系D、完全是项目的市场接受度
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考题 比较定价法中价目表的制定步骤（）。A、制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式B、制定均价、制定分栋分期均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表C、制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、特别调整、付款方式、形成价目表D、制定分栋分期均价、制定均价、层差和朝向差、形成价目表、特别调整、付款方式
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考题 不列关于均价的说法正确的是（）。A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B、一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C、均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系D、在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个
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考题 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。A、制订均价B、制订分栋、分期均价C、确定层差和朝向差D、确定难点和重点户型价格E、制订价格
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考题 均价的制定和房地产价格本身的成本存在（）关系。A、正相关B、直接关系C、间接关系D、没有任何关系
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考题 多选题习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B整体均价能够说明某一幢楼的档次C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D均价确定表示该楼盘的质量E必须制定出分栋的价格，再确定整体均价
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考题 单选题下列关于均价的说法正确的是（）。A 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B 一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C 均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系D 在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个
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考题 单选题反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（　）。A 房地产平均价格B 房地产中位数价格C 房地产价格指数D 房地产同质价格
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考题 单选题均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系，考虑的（）。A 不完全是项目的市场供求关系和市场接受度B 完全是项目的市场供求关系和市场接受度C 完全是项目的市场供求关系D 完全是项目的市场接受度
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考题 多选题下列关于楼盘均价的描述不正确的有()。A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B整体均价能说明某一幢楼的档次C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D均价确定表示该楼盘的质量水平E必须先制定出分幢（组）价格，再定出整体均价
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考题 多选题运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括()。A制定均价B制定分栋、分期均价C确定层差和朝向差D确定难点和重点户型价格E形成价目表
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考题 多选题运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。A制订均价B制订分栋、分期均价C确定层差和朝向差D确定难点和重点户型价格E制订价格
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