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单选题
楼龄三至十年（含）的楼宇，抵押率为（）.
A
40%
B
50%
C
60%
D
70%
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下哪些抵押物不属于“小额贷”业务认可的范围？（）A、法定代表人的62岁母亲名下的非唯一住宅B、出资占比25%的股东名下的商铺，楼龄10年C、法定代表人16岁儿子名下的住宅，楼龄3年D、实际控制人名下的商业楼宇，租期10年，承租人未出具书面承诺放弃抗辩权
考题
符合融资宝中抵押物的条件有（）A、可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺B、必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺C、以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内D、住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年
考题
个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。A、贷款期限不超过30年减去楼龄B、在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值C、贷款期限最长不超过30年D、借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
考题
多选题符合融资宝中抵押物的条件有（）A可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺B必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺C以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内D住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年
考题
单选题以下哪种不属于不利抵押物（）A
抵押物为位于大型成熟社区的普通住宅B
抵押物所属小区在拆迁规划内，近期面临拆迁C
抵押物或周边同类物业的空置率较高D
抵押物的楼龄过长，超过20年，房屋基本设施老化较严重
考题
多选题个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。A贷款期限不超过30年减去楼龄B在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值C贷款期限最长不超过30年D借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
考题
多选题以下哪些抵押物不属于“小额贷”业务认可的范围？（）A法定代表人的62岁母亲名下的非唯一住宅B出资占比25%的股东名下的商铺，楼龄10年C法定代表人16岁儿子名下的住宅，楼龄3年D实际控制人名下的商业楼宇，租期10年，承租人未出具书面承诺放弃抗辩权
考题
多选题关于融资宝额度下列说法正确的是（）A以住房抵押的，额度有效期与楼龄之和不得超过30年，且楼龄不超过20年B以商业用房抵押的，额度期限最长为10年，额度有效期与楼龄之和不超过20年C以商业用房抵押的，额度有效期与楼龄之和不超过30年，且楼龄不超过15年。D以住房抵押的，额度期限最长20年，且额度有效期与楼龄之和不得超过20年
考题
单选题楼龄三至十年（含）的住宅抵押率上限为（）A
70%B
60%C
50%D
40%
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