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楼龄三至十年（含）的住宅抵押率上限为（）

  • A、70%
  • B、60%
  • C、50%
  • D、40%

参考答案

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考题 个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
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考题 个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
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考题 一客户办理个人房屋循环贷款额度，抵押物的楼龄为五年，其抵押率不超过（）。A、50%B、60%C、70%D、80%
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考题 楼龄（）年以内的普通住宅可以询价方式进行估价。A、一年B、两年C、五年D、十年
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考题 按照中国银行抵质押管理办法，楼龄3-10年住宅的抵押率是（）A、40％B、50％C、60％D、70％
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考题 对住宅楼宇，新建成的楼宇和楼龄一至三年（含）的楼宇抵押率不得超过（）。A、50%B、60%C、70%D、80%
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考题 以下哪些抵押物不属于“小额贷”业务认可的范围？（）A、法定代表人的62岁母亲名下的非唯一住宅B、出资占比25%的股东名下的商铺，楼龄10年C、法定代表人16岁儿子名下的住宅，楼龄3年D、实际控制人名下的商业楼宇，租期10年，承租人未出具书面承诺放弃抗辩权
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考题 “融资宝”贷款额度抵押物在85平方米以上的，楼龄在十年（含）以内的，抵押率一般不超过多少？
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考题 楼龄三至十年（含）的楼宇，抵押率为（）.A、40%B、50%C、60%D、70%
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考题 对工厂厂房，楼龄楼龄三至十年（含）的，抵押率不得超过（）。A、40%B、50%C、60%D、70%
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考题 多选题“速贷通”业务对抵押率的要求包括：（）。A商品房住宅抵押率原则上不超过70%（含，下同）B商铺、办公写字楼抵押率原则上不超过60%C标准工业厂房抵押率原则上不超过50%D土地使用权抵押率原则上不得超过50%
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考题 单选题押品审查中抵押物住宅楼龄不超过（）年，商用房不超过（）年。A 20，20B 30，20C 20，30D 30，30
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考题 单选题以下哪种不属于不利抵押物（）A 抵押物为位于大型成熟社区的普通住宅B 抵押物所属小区在拆迁规划内，近期面临拆迁C 抵押物或周边同类物业的空置率较高D 抵押物的楼龄过长，超过20年，房屋基本设施老化较严重
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考题 问答题“融资宝”贷款额度抵押物在85平方米以上的，楼龄在十年（含）以内的，抵押率一般不超过多少？
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考题 单选题根据企业信用等级的不同，可在基准值上对房产抵押率进行差别化调整。以下调整规则正确的是（）。A 企业信用等级为AAA级的，抵押率调整系数上限为140%B 企业信用等级为AA级的，抵押率调整系数上限为130%C 企业信用等级为A级的，抵押率调整系数上限为110%D 企业信用等级为BBB级的，抵押率调整系数上限为110%
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考题 判断题个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。A 对B 错
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考题 单选题楼龄三至十年（含）的楼宇，抵押率为（）.A 40%B 50%C 60%D 70%
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考题 单选题按照中国银行抵质押管理办法，楼龄3-10年住宅的抵押率是（）A 40％B 50％C 60％D 70％
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考题 多选题关于融资宝额度下列说法正确的是（）A以住房抵押的，额度有效期与楼龄之和不得超过30年，且楼龄不超过20年B以商业用房抵押的，额度期限最长为10年，额度有效期与楼龄之和不超过20年C以商业用房抵押的，额度有效期与楼龄之和不超过30年，且楼龄不超过15年。D以住房抵押的，额度期限最长20年，且额度有效期与楼龄之和不得超过20年
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考题 多选题小企业授信业务抵押率调整说法正确的是（）。AAAA级的，抵押率调整系数上限为130%BAA级的，抵押率调整系数上限为110%CA级的，抵押率调整系数上限为105%DBBB级的，抵押率调整系数上限为100%
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考题 单选题对住宅楼宇，新建成的楼宇和楼龄一至三年（含）的楼宇抵押率不得超过（）。A 50%B 60%C 70%D 80%
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考题 单选题楼龄（）年以内的普通住宅可以询价方式进行估价。A 一年B 两年C 五年D 十年
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考题 单选题楼龄三至十年（含）的住宅抵押率上限为（）A 70%B 60%C 50%D 40%
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