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问答题
“融资宝”贷款额度抵押物在85平方米以上的，楼龄在十年（含）以内的，抵押率一般不超过多少？
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考题
以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
考题
抵押担保保值性较差的抵押物抵押率不超过（），在建工程抵押率不超过（），其它抵押物的抵押率不超过（）。A、20%；30%；70%B、40%；50%；70%C、40%；50%；60%D、30%；50%；70%
考题
以下哪种不属于不利抵押物（）A、抵押物为位于大型成熟社区的普通住宅B、抵押物所属小区在拆迁规划内，近期面临拆迁C、抵押物或周边同类物业的空置率较高D、抵押物的楼龄过长，超过20年，房屋基本设施老化较严重
考题
抵押贷款发放额度一般（）。A、不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息）B、不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息）C、不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70%D、不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%
考题
符合融资宝中抵押物的条件有（）A、可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺B、必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺C、以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内D、住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年
考题
个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。A、贷款期限不超过30年减去楼龄B、在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值C、贷款期限最长不超过30年D、借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
考题
关于融资宝额度下列说法正确的是（）A、以住房抵押的，额度有效期与楼龄之和不得超过30年，且楼龄不超过20年B、以商业用房抵押的，额度期限最长为10年，额度有效期与楼龄之和不超过20年C、以商业用房抵押的，额度有效期与楼龄之和不超过30年，且楼龄不超过15年。D、以住房抵押的，额度期限最长20年，且额度有效期与楼龄之和不得超过20年
考题
多选题符合融资宝中抵押物的条件有（）A可以是借款人本人，配偶，成年子女或父母名下及借款人与他人共有的住房和商铺B必须是产权明晰、易于变现、能够办理抵押的住房或商铺C以第一套住房作抵押的，建筑面积必须为60平米以上，楼龄须在20年以内D住房楼龄不超过30年，商铺楼龄不超过20年
考题
多选题个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。A贷款期限不超过30年减去楼龄B在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值C贷款期限最长不超过30年D借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
考题
单选题楼龄三至十年（含）的住宅抵押率上限为（）A
70%B
60%C
50%D
40%
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