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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
关于租赁，以下说法正确的是()。
Ⅰ.最低租赁付款额包括各期租金之和、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅱ.最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付的或可能被要求支付的各项费用，包括或有租金和履约成本
Ⅲ.最低租赁收款额包括最低租赁付款额、无关第三方对出租人担保的资产余值
Ⅳ.在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值
Ⅴ.在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
A
Ⅳ
B
Ⅲ、Ⅳ
C
Ⅱ、Ⅳ、Ⅲ、Ⅳ
D
Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
参考答案
参考解析
解析：
Ⅱ项，最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。V项，经营租赁中，承租人发生的初始直接费用计入当期损益(管理费用)。
更多 “单选题关于租赁，以下说法正确的是()。 Ⅰ.最低租赁付款额包括各期租金之和、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 Ⅱ.最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付的或可能被要求支付的各项费用，包括或有租金和履约成本 Ⅲ.最低租赁收款额包括最低租赁付款额、无关第三方对出租人担保的资产余值 Ⅳ.在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值 Ⅴ.在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用A ⅣB Ⅲ、ⅣC Ⅱ、Ⅳ、Ⅲ、ⅣD Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ” 相关考题
考题
未实现融资收益，是指( )。A.最低租赁付款额与未担保余值的差额B.最低租赁收款额与未担保余值的差额C.最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额D.最低租赁收款额与最低租赁收款额的现值的差额
考题
在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的有( )。A．租赁期内，承租人支付的租金之和B．租赁期届满时，由承租人担保的资产余值C．租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值D．租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值E．未担保余值
考题
下列关于最低租赁付款额的说法中，不正确的是（ ）A．如果承租人没有购买租赁资产的选择权，则最低租赁付款额是指在租赁期间，承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值B．如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则最低租赁付款额是指承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值和购买价格C．如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则最低租赁付款额是指承租人应支付或可能要求支付的各种款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值、各种履约成本、或有租金和购买价格D．最低租付款额中不包括或有租金和履约成本
考题
融资方式租入固定资产的最低租赁付款额包括()。
A.履约成本
B.或有租金
C.承租人或与其有关第三方担保的资产余值
D.未担保的资产余值
E.租赁开始日承租人确定行使购买租赁资产选择权时支付的购买价款
考题
以下关于租赁的说法正确的有（ ）A.租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
B.资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
C.担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
D.最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
E.最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立第三方对出租人担保的资产余值
考题
以下关于租赁的说法正确的有（ ）。
Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额
Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
Ⅲ．担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅳ．最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
A.Ⅱ．Ⅲ
B.Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
考题
融资方式租入固定资产的最低租赁付款额包括（ ）。
A.履约成本
B.或有租金
C.承租人或有关第三方担保的资产余值
D.未担保的资产余值
E.租赁开始日承租人确定行使购买租赁资产选择权时支付的购买价款
考题
单选题最低租赁收款额是指（）A
在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值B
在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值C
最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值D
最低租赁付款额
考题
多选题关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有（）。A租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率B租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值的折现率C租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率D租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
考题
多选题如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括（）A每期支付的租金B承租方担保的资产余值C与承租人有关的第三方担保的资产余值D承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项E履约成本
考题
多选题在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的有（）A租赁期内，承租人支付的租金之和B租赁期届满时，由承租人担保的资产余值C租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值D租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值E承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
考题
多选题以下项目中，最低租赁付款额中包括（）。A承租人每期应支付的租金B承租人或与其有关的第三方担保的资产余值C或有租金和履约成本D期满时支付的购买价
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