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不定项题
房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。
A

开发期和租售期

B

权益投资比率

C

资本化率

D

贷款利率

E

运营费用

参考答案

参考解析
解析： 【该题针对“房地产投资项目不确定性分析”知识点进行考核】
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考题 在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产开发项目的主要不确定性因素有（ ）。A．开发期和租售期B．权益投资比率C．资本化率D．贷款利率E．运营费用
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考题 下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有（ ）。A．土地费用B．权益投资比率C．运营费用D．开发期E．贷款利率
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考题 房地产开发项目的主要不确定因素有（ ）。A．土地费用B．建安工程费用C．运营费用D．空置率E．容积率
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考题 影响抽样数目的主要因素有（ ）。
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考题 （　　）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。A.房地产开发项目投资控制 B.房地产开发项目进度控制 C.房地产开发项目质量控制 D.房地产开发项目效率控制
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考题 以下各项中，属于房地产开发项目涉及的主要不确定性因素的是（　）。 A、租售价格 B、租金水平 C、空置率 D、购买价格
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考题 房地产开发项目的主要不确定性因素包括（　）。A、建筑安装工程费 B、开发期与租售期 C、权益投资比率 D、资本化率 E、贷款利率
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考题 在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。 ( )
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考题 房地产开发项目的“开发—销售”模式是房地产开发企业积累固定资产的主要方式。（　）
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考题 对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。（　　）
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考题 对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有( )。A、 权益投资比率 B、 建安工程费用 C、 租售价格 D、 资本化率 E 开发期与经营期
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考题 在房地产开发项目的不确定性分析中，（）属于概率分析方法。A、蒙特卡洛法B、现金流量分析法C、盈亏平衡法D、动态获利分析法
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考题 房地产广告的具体目标主要有（）。A、宣传房地产开发项目的优势、品质特点B、告知房地产开发项目的具体功能C、宣传房地产开发企业D、宣传房地产开发项目的投资人E、发布房地产开发项目竣工入住消息
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考题 影响投资项目的不确定性因素有哪些？
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考题 房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。A、开发期和租售期B、权益投资比率C、资本化率D、贷款利率E、运营费用
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考题 不确定性分析主要分析项目的抗风险能力。
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考题 不确定性的管理是整合物流系统管理的关键，其主要目的就是为了降低不确定性。
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考题 租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。
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考题 下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有（　）。A、土地费用B、权益投资比率C、运营费用D、开发期E、贷款利率
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考题 对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有（　）。A、土地费用B、建安工程费用C、贷款利息D、开发期与租售期
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考题 多选题下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。（2010年试题）A土地费用B权益投资比率C运营费用D开发期E贷款利率
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考题 判断题不确定性的管理是整合物流系统管理的关键，其主要目的就是为了降低不确定性。A 对B 错
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考题 多选题对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有（　）。A土地费用B建安工程费用C贷款利息D开发期与租售期
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考题 多选题房地产置业投资项目的主要不确定性因素有（　）。A开发期和租售期B权益投资比率C资本化率D土地费用E运营费用
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考题 判断题不确定性分析主要分析项目的抗风险能力。A 对B 错
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考题 多选题房地产广告的具体目标主要有()。A宣传房地产开发项目的优势、品质特点B告知房地产开发项目的具体功能C宣传房地产开发企业D宣传房地产开发项目的投资人E发布房地产开发项目竣工入住消息
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