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多选题
下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。（2011年试题）
A
土地出让价款
B
土地购置税费
C
基础设施建设费
D
水文地质勘测费
E
土地开发工程费
参考答案
参考解析
解析：
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考题
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法不正确的是（ ）。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费
D.属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
考题
单选题对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是( )。（2011年试题）A
土地储备B
销售方案的细化C
建设项目的质量控制D
申领《建设用地规划许可证》
考题
单选题某商晶住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000 m2，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元／m2.项目销售均价为8500元/m2，营业税及附加为销售收入的5. 5%.则项目能够回收全部成本费用的最低销售最为( )万m2。（2015年试题）A
2.6B
2.87C
3.59D
3.80
考题
多选题下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有( )。（2010年试题）A进行项目的财务评价B获取项目所需土地C确定规划设计方案并获得批准D对项目的建设工程进行招标E提交项目开工申请并获得批准
考题
多选题下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（ ）。(2011年真题)A土地出让价款B土地购置税费C基础设施建设费D水文地质勘测费E土地开发工程费
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