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多选题
下列选项中,对于房地产开发投资项目来说,属于现金流量中的现金流出的有()。
A
土地费用
B
还本付息
C
税金
D
贷款本金收入
E
运营费用
参考答案
参考解析
解析:
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考题
对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润A.①②③B.①②③④⑤C.②③⑤D.①②④
考题
关于现金流量及资金时间价值,下列说法正确的是()。
A.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之和B.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之差C.利息与利润都是资金时间价值的表现形式D.对于房地产开发投资项目来说,现金流入的表现形式有销售收入、出租收入、自营收入
考题
下列关于投资项目现金流量的表述中,正确的有()。A.现金流量中所指的现金是指货币资金
B.现金流量有现金流出量和现金流入量之分
C.净现金流量等于现金流入量减现金流出量
D.经营期内的净现金流量多为正值
考题
关于现金流量表,下列说法中错误的是()。A、对于银行来说,在现金流出的构成中,用于非经营活动的现金所占全部现金流出的比重越低越好B、对于银行来说,在现金净流量的构成中,来自经营活动的现金净流量占总现金净流量的比重越高越好C、企业在不同的发展阶段,现金流量的特点是不一样的,一般情况下,在初建或投资阶段,经营活动的现金流量、投资活动的现金流量为负,在稳定和发展阶段,经营活动现金流量才逐渐变为正的D、对于报表的使用者来说,现金流量表上提供的数据是成熟的,能直接为其提供决策服务
考题
单选题关于现金流量表,下列说法中错误的是()。A
对于银行来说,在现金流出的构成中,用于非经营活动的现金所占全部现金流出的比重越低越好B
对于银行来说,在现金净流量的构成中,来自经营活动的现金净流量占总现金净流量的比重越高越好C
企业在不同的发展阶段,现金流量的特点是不一样的,一般情况下,在初建或投资阶段,经营活动的现金流量、投资活动的现金流量为负,在稳定和发展阶段,经营活动现金流量才逐渐变为正的D
对于报表的使用者来说,现金流量表上提供的数据是成熟的,能直接为其提供决策服务
考题
单选题关于项目投资现金流量表的说法,错误的是( )。A
项目投资现金流量表应以全部投资为基础进行编制B
项目投资现金流量表现金流出中不包括财务费用C
项目投资现金流量表能为投资方案间进行比较建立共同的基础D
项目投资现金流量表中的运营费用应包括折旧费和摊销费
考题
多选题对于房地产开发投资项目来说,现金流出通常包括( )等。A土地费用B建造费用C还本付息D运营费用E税金
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