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用部件鉴定法来求成新率,一般适用于()的评估。
- A、价值中等的车辆
- B、都不太适合
- C、价值高的车辆
- D、价值低的老旧车辆
参考答案
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考题
从折现率本身来说,它是一种特定条件下的收益率,一般来说在收益一定的情况下( )A.折现率越高,车辆评估价值越低B.折现率与评估值无关C.折现率越高,车辆评估值越高D.折现率越低,车辆评估值越低
考题
国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队,聘请 A 资产评估机构对该车队进行评估,作为确定收购价格的参考依据。该车队由 50 辆不同的卡车组成,各车的使用年限、车况不一,由于车队经营不景气,目前处于停工状态。
当地汽车交易市场较为活跃,资产评估机构在对该车队进行评估时,拟使用市场法和成本法进行评估,在评估说明中,资产评估师对市场法和成本法的基本评估思路描述如下:
(一)市场法的基本思路:
(1)鉴于各车的使用年限、车况不一,无法确定其市场价格,并且待估各车与其同型号新车仅有成新率的差异,因此使用成新率价格调整法来进行评估,选择与各车型号相同的新车的出厂报价为依据。
(2)计算各车辆的成新率:
车辆的成新率=车辆的尚可使用年限/(车辆的已使用年限+车辆的尚可使用年限)×100%
(3)计算各车的评估价值:
车辆的评估价值=新车的出厂价格×车辆的成本新率,然后将各车辆的评估价值相加求和,求出车队的评估价值。
(二)成本法的基本思路
(1)假定各车辆处于继续使用状态,获取各车辆的历史成本;
(2)获得当地价格变动指数;
(3)重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数),获得每个车辆的重置成本;
(4)考虑各项贬值因素,用各车重置成本减去各自的贬值,得到各车的评估价值,相加求和得到该车队的评估价值。
要求回答下列问题:
、该项目评估对市场法的选取是否合适?说明理由。
、该项目市场法的评估思路是否完全正确?如不正确请说明正确做法。
、使用市场法评估时,要注意资产及交易的可比性,其主要体现在哪些方面?
、该项目的成本法中,采用价格指数法是否合适?说明理由。
考题
对于运用重置成本法进行二手车评估时,其成新率确定方法选择的叙述,()不正确。A、对于重置成本不高的车辆,采用使用年限法B、对于重置成本中等的车辆,采用综合分析法C、对于重置成本较高的车辆,采用部件鉴定法D、以上叙述均不正确
考题
从折现率本身来说,它是一种特定条件下的收益率,一般来说在收益一定的情况下()A、折现率越高,车辆评估价值越低B、折现率与评估值无关C、折现率越高,车辆评估值越高D、折现率越低,车辆评估值越低
考题
保险估损时有时需要评估车辆的实际价值,二手车价格通常包括()。A、车辆的裸车价+车辆的折旧费用+交强险保费B、车辆本身价值+车辆购置税+车船使用税C、车辆的裸车价+附加配置的价值D、车辆本身价值+车辆手续的价值+附加配置的价值
考题
多选题用成本法对无法修复的事故车进行价格鉴证,正确的公式有( )。。[2007年真题]A鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值C鉴证价格=车辆重置价格×综合成新率-残值D鉴证价格=车辆重置价格×综合成新率E鉴证价格=车辆重置价格×(1-综合成新率)-残值
考题
单选题对于运用重置成本法进行二手车评估时,其成新率确定方法选择的叙述,()不正确。A
对于重置成本不高的车辆,采用使用年限法B
对于重置成本中等的车辆,采用综合分析法C
对于重置成本较高的车辆,采用部件鉴定法D
以上叙述均不正确
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