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2013年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是（）。
- A、甲企业应缴纳契税28万元
- B、甲企业应缴纳契税32万元
- C、乙企业应缴纳契税28万元
- D、乙企业应缴纳契税32万元
参考答案
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考题
甲企业将一台闲置的机器设备出租给乙企业使用，双方签订的合同中注明租期1个月，租金980元;另将闲置的办公楼出售，签订的合同中注明销售收入800万元。甲企业应缴纳印花税()元。A.2400.98B.2401C.4000.98D.4001
考题
2004年1月1日，甲国有企业（以下简称“甲企业”）向乙银行贷款1000万元，贷款期限为6个月。甲企业以其办公楼设定抵押，并依法办理了抵押登记手续。经查，该办公楼的国有土地使用权是甲企业通过转让方式取得的，但甲企业以办公楼设定抵押时未经有关主管部门的批准。2004年4月1日，甲企业以2000万元的价格将其办公楼转让给丙企业。在转让过程中，甲企业未通知乙银行，也没有告知丙企业办公楼已经抵押的情况。2004年7月1日，甲企业不能清偿到期债务。要求：根据合同法律制度的有关规定，分析回答以下问题：（1）甲企业以办公楼设定的抵押是否有效？并说明理由。（2）甲企业以办公楼设定抵押时，抵押登记部门是什么？（3）甲企业将办公楼转让给丙企业的行为是否符合规定？并说明理由。（4）甲企业不能清偿到期债务时，乙银行能否行使抵押权？并说明理由。（5）在抵押合同中，如果当事人未约定抵押担保的范围，请问抵押担保的范围包括哪些？（6）对于办公楼的拍卖价款，如果当事人没有约定的，简述其清偿顺序。
考题
甲公司因业务扩展，2001年9月1日以总地价800万元购入相邻办公楼。2004年9月1日，部分业务转出，该办公楼闲置。2004年10月1日，甲公司和乙公司拟合资经营一新的公司，甲以该办公楼产权入股，乙委托丙评估公司对该办公楼以投资目的进行了评估，评估结果为720万元。甲认为丙评估公司的评估价值过低，但丙评估公司坚持自己的评估结果，请问丙评估公司的理由有哪些？
考题
2018年3月甲企业将持有乙企业5%的股权以1000万元（不含税，下同）的价格转让，转让价格中包含乙企业未分配利润中归属于该股权的20万元，股权的购置成本为800万元。甲企业应确认的股权转让所得为（ ）万元。A.50
B.180
C.200
D.220
考题
2019年3月,A.企业将其闲置的办公楼以500万元的价格(不含増值税,下同)出售给B.企业,该办公楼原值700万元,已计提折旧300万元。已知,当地契税税率为5%。下列关于契税的处理,正确的是（）A.A企业应缴纳契税20万元
B.A企业应缴纳契税25万元
C.B企业应缴纳契税20万元
D.B企业应缴纳契税25万元
考题
甲公司2×16年12月31日取得乙公司的80%的股权，能够对乙公司实施控制，初始投资成本为3 000万元，2×17年乙公司分派现金股利520万元，2×17年当期实现净利润800万元，2×17年乙公司将一批成本为600万元的存货，以800万元的价格销售给甲公司，至期末尚未出售给外部独立第三方，不考虑其他因素，2×17年甲公司个别报表应确认的投资收益为（）万元。A.416
B.640
C.480
D.256
考题
2013年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2013年1月1日至2017年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，己计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金180万元。甲公司上述业务影响2013年的利润总额为（ ）万元。A.-180
B.100
C.-80
D.-280
考题
2016年1月1日，甲公司和乙公司签订一项资产转让合同。合同规定：甲公司将其办公楼以3400万元的价格出售给乙公司，同时2016年1月1日至2019年12月31日期间可以继续使用该办公楼，但每半年需支付租金200万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年，活跃市场中同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每半年需支付租金200万元。不考虑税费等其他因素，甲公司上述业务对2016年利润总额的影响为（）。A、-1200万元
B、-1400万元
C、-1600万元
D、-1300万元
考题
20×8年6月，甲企业打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲企业准备将其出租，以赚取租金收入。
20×8年10月30日，甲企业完成了搬迁工作，原办公楼停止自用，并与乙企业签订了租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为20×8年10月30日，租赁期限为3年。20×8年10月30日，该办公楼原价为5亿元，已提折旧14 250万元，公允价值为35 000万元。假设甲企业采用公允价值模式计量。
考题
2018年3月2日，甲公司与乙公司签订合同，约定甲公司以800万元的价格将一台设备销售给乙公司，同时甲公司有权在2018年8月2日以900万元的价格回购该设备。不考虑其他因素，下列关于甲公司的会计处理中，不正确的是（ ）。A.作为融资交易处理
B.收到800万元款项时应确认为收入
C.如果2018年8月2日甲公司未回购设备，则应确认收入800万元
D.回购价格900万元与销售价格800万元的差额100万元，应在回购期5个月内确认为利息费用
考题
2×20年3月2日，甲公司与乙公司签订合同，约定甲公司以800万元的价格将一台设备销售给乙公司，同时甲公司有权在2×20年8月2日以900万元的价格回购该设备。不考虑其他因素，下列关于甲公司的会计处理中，不正确的是（ ）。 A.应作为融资交易处理
B.收到800万元款项时应确认为收入
C.如果2×20年8月2日甲公司未回购设备，则应确认收入800万元
D.回购价格900万元与销售价格800万元的差额100万元，应在回购期5个月内确认为利息费用
考题
（2019年真题）甲企业为乙企业的母公司，20×7年12月31日，甲企业在编制合并财务报表时，甲企业与乙企业各自的个别财务报表直接相加的营业收入为22000万元，20×7年度乙企业将其生产的产品销售给甲企业，甲企业作为固定资产核算，其销售价格为1000万元，成本为800万元，不考虑其他因素。甲企业合并财务报表中营业收入应填列的金额为（ ）。A.21000万元
B.22000万元
C.21800万元
D.22200万元
考题
计算题：某市甲工业企业，因生产经营需要，将其闲置的厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付差价款120万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为350万元。计算甲企业应缴纳契税（当地省级人民政府规定的契税税率为4%）。
考题
某市甲建筑公司2014年6月承包某企业办公楼建筑工程，工程总价款24000万元，含建设单位提供的电梯价值800万元；将其中的门窗安装工程分包给乙铝合金材料厂，分包款850万元，乙厂开具了合规发票。甲建筑公司承包某企业办公楼建筑工程应纳营业税（）万元。A、670.50B、679.50C、694.50D、720
考题
甲、乙、丙三人依法成立合伙组织。在经营中，甲因个人原因急需用钱，欲将其在合伙组织中的财产份额10万元转让。丁是甲的朋友，愿出11万元购买，乙提出愿出与丁相同的价格购买。甲在合伙企业中的财产应（）。A、卖给丁B、卖给乙C、由甲选择卖给丁或乙D、卖给丁和乙各一半
考题
单选题甲企业将一台闲置的机器设备出租给乙企业使用，双方签订的合同中注明租期1个月，租金980元；另将闲置的办公楼出售，签订的合同中注明销售收入800万元。甲企业应缴纳印花税（）元。A
2400.98B
2401C
4000.98D
4001
考题
问答题甲企业委托乙企业加工一批烟丝，甲企业提供原材料成本20万元，支付乙企业加工费3万元，乙企业按照企业同类烟丝销售价格36万元代收代缴甲企业消费税10.8万元，甲企业将委托收回的烟丝的10%按照3.6万元平价销售给消费者；25%以12万元的价格销售给丙卷烟厂，另有5%因管理不善发生毁损。则甲企业收回烟丝后的上述行为应缴纳消费税为多少？（上述价格均不含增值税）
考题
问答题甲企业为工业企业（具有建筑资质），主要生产电脑；乙企业为商业企业，主要经营各类产品的销售。2014年乙企业销售甲企业生产的电脑1000万台，共给甲企业带来900万元的利润，因此甲企业决定将自己的一栋自建的办公楼奖励给乙企业。已知甲企业建造该办公楼的成本为100万元，成本利润率为10%；同类房地产的市场销售价格为150万元。甲企业有两套方案选择：一是将该办公楼直接无偿赠送给乙企业；二是将该办公楼以参与利润分配、共担风险的形式作价150万元投资给乙企业。从营业税角度计算两套方案相比下甲企业可以节税的金额。
考题
问答题甲企业为工业企业（具有建筑资质），主要生产电脑；乙企业为商业企业，主要经营各类产品的销售。2014年乙企业销售甲企业生产的电脑1000万台，共给甲企业带来900万元的利润，因此甲企业决定将自己的一栋自建的办公楼奖励给乙企业。已知甲企业建造该办公楼的成本为100万元，成本利润率为10%；同类房地产的市场销售价格为150万元。甲企业有两套方案选择：一是将该办公楼直接无偿赠送给乙企业；二是将该办公楼以参与利润分配、共担风险的形式作价150万元投资给乙企业。请分析甲企业应采用何种方式，并说明理由以及得出结论运用的税收筹划的方法。
考题
单选题2018年3月甲企业将持有乙企业5%的股权以1000万元的价格转让，转让价格中包含乙企业未分配利润中归属于该股权的20万元，股权的购置成本为800万元。甲企业应确认的股权转让所得为（ ）万元。A
50B
180C
200D
220
考题
单选题2013年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是()。A
甲企业应缴纳契税28万元B
甲企业应缴纳契税32万元C
乙企业应缴纳契税28万元D
乙企业应缴纳契税32万元
考题
单选题2×15年1月1日，甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为480万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为8400万元，预计尚可使用30年，市场上租用同等办公楼的年租金为800万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额为（）万元。A
-720B
-480C
-1200D
-1680
考题
单选题甲企业将持有乙企业的股权以1000万元的价格转让，转让价格中包含乙企业未分配利润中归属于该股权的30万元，股权的购置成本为800万元。甲企业应确认的股权转让所得为()万元。A
50B
180C
200D
220
考题
单选题甲企业于2×15年1月取得乙公司20％有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响。假定甲企业取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同。2×15年8月，乙公司将其成本为600万元（未计提存货跌价准备）的某商品以1000万元的价格出售给甲企业，甲企业将取得的商品作为存货核算。至2×15年12月31日，甲企业仍未对外出售该存货。乙公司2×15年实现净利润为3200万元。2×16年甲企业将上述商品全部出售，乙公司2×16年实现净利润为3600万元。假定不考虑所得税因素。2×16年甲企业因对乙公司的该项股权投资应确认的投资收益是（）万元。A
800B
720C
640D
560
考题
单选题2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为（）万元。A
-180B
100C
-80D
-280
考题
单选题2X16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2X16年1月1日至2X19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金400万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金400万元。甲公司上述业务对2X16年利润总额的影响金额为（）万元。A
-200B
-400C
-600D
-300
考题
单选题甲公司2012年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
2012年甲公司确认的管理费用为（ ）。A
300万元B
750万元C
150万元D
450万元
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