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下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。
- A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
- B、已经取得土地使用权证书
- C、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
- D、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- E、已经取得房屋登记备案证
参考答案
更多 “下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B、已经取得土地使用权证书C、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上D、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书E、已经取得房屋登记备案证” 相关考题
考题
下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是()A:房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B:实质是房地产权属发生转移
C:张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
D:转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
考题
下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D.处分抵押物只能选择拍卖方式
E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
考题
下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（ ）。A.以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.征税面比较广
C.采用扣除法和评估法计算增值额
D.实行超额累进税率
E.土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收
考题
关于合同转让，说法正确的有（ ）。A.合同转让是合同主体的变更
B.合同的转让不改变合同的内容
C.所转让的合同必须是依法成立的有效合同
D.具体转让行为应符合法律的有关规定
E.合同的转让就是合同权利的转让
考题
下列关于以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合条件的说法中，不正确的是（）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.已经取得土地使用权证书
C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
考题
下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（ ）。A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.已经取得土地使用权证书
C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
E.已经取得房屋登记备案证
考题
下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。(2007年真题)A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D.处分抵押物只能选择拍卖方式
E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
考题
关于房地产开发项目转让的说法中，错误的是().，A:以出让方式取得的土地使用权转让房地产开发项目时，属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让
B:对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
C:转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起15d内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
D:未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效
E:房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务不可转移给受让人
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
下列关于房地产转让的表述中，正确的有（ ）。
A. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批
B. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产可以转让
C. 权属有争议的房地产不得转让
D. 房地产转让当事人需要签订书面转让合同
E. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续的，核发房地产权属证书
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。A、以转让房地产取得的增值额为征税对象B、征税面比较广C、采用扣除法和评估法计算增值额D、实行超额累进税率E、土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收
考题
多选题下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有（ ）。A投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量B与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本C企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支D采用公允价值模式计量的投资性房地产转为存货时，房地产公允价值与账面价值之间的差额应计入当期损益
考题
单选题下列关于房地产项目转让的条件说法错误的是 ( )A
房地产项目转让交易活动中，转让方应具备房地产开发经营资格B
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书C
转让交易的房地产项目，必须按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D
转让房地产项目时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
考题
单选题下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B
以房地产抵债的，属于房地产转让方式C
以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D
房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
多选题下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。A以转让房地产取得的增值额为征税对象B征税面比较广C采用扣除法和评估法计算增值额D实行超额累进税率E土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收
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