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下列各项，适用收益法进行估价的是（）。

  • A、公寓
  • B、公园
  • C、停车场
  • D、加油站
  • E、行政办公楼

参考答案

更多 “下列各项，适用收益法进行估价的是（）。A、公寓B、公园C、停车场D、加油站E、行政办公楼” 相关考题
考题 适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A．成本法B．收益法C．比较法D．假设开发法
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考题 关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（　　）。A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B.有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法 C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法 D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
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考题 下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。 A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法 B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法 C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法 D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
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考题 对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有()。A、市场法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法 E、基准地价修正法
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考题 对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.基准地价修正法
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考题 下列各项中，一般不适用收益法估价的是（　）。 A、学校 B、写字楼 C、影剧院 D、游乐场
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考题 下列各项中，一般不适用收益法估价的是（　）。A.学校 B.写字楼 C.影剧院 D.游乐场
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考题 下列论述不正确的是( )。A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值 B、 直接资本化法又称为收益乘数法 C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的 D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化
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考题 关于估价方法选用的说法，正确的有（　）。 A、所有适用的估价方法都应选用，不得随意取舍 B、商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法 C、现状空置的商铺不宜采用收益法估价 D、影剧院一般适用比较法和成本法估价 E、市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法
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考题 下列各项中，不适用收益法进行估价的是（ ）。A.公寓 B.公园 C.停车场 D.加油站
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考题 关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于估价对象本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
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考题 以公益、公用为目的的房地产的适用（）进行估价A.成本法 B.收益法 C.比价法 D.市场法
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考题 下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园 B:行政办公楼 C:旅馆 D:图书楼
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考题 关于收益法的说法，错误的有（　　）。A、收益法的原理是预期原理 B、直接资本化法即现金流量折现法 C、未来的因素决定估价对象当前价值 D、报酬率与投资风险呈负相关 E、收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
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考题 下列投资评价方法中（）最适用高新技术企业的价值评估。A、成本法B、相对估价法C、收益法D、期权定价法
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考题 关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B、有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法C、收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
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考题 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
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考题 具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。A、市场法B、收益法C、内插法D、成本法
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考题 收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。
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考题 企业进行破产清算时，适用于账面价值与实际价值相差不大的财产的变价处理方法是（）A、账面价值法B、重估价值法C、变现收入法D、收益现值法
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考题 下列变价处理方法中，适用于价值较小、数量零星的清算财产的是（）A、账面价值法B、重估价值法C、变现收入法D、收益现值法
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考题 下列不适用于收益还原法的有（）。A、没有收益的不动产B、机关、学校、公园用地估价C、公益事业用地估价D、有收益的土地E、具有潜在收益的土地
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考题 下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A、农村用地的估价B、城市的估价C、市街地D、需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
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考题 哪些房地产适用收益法估价？
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考题 多选题下列不适用于收益还原法的有（）。A没有收益的不动产B机关、学校、公园用地估价C公益事业用地估价D有收益的土地E具有潜在收益的土地
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考题 单选题下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A 农村用地的估价B 城市的估价C 市街地D 需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
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考题 多选题下列各项，适用收益法进行估价的是（）。A公寓B公园C停车场D加油站E行政办公楼
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