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办理个人房屋转按揭业务时，向售房人发放赎楼贷款，交易双方、中介公司办理产权过户，办理以（）为抵押权人的抵押登记手续。
- A、卖房人
- B、中介公司
- C、华夏银行
- D、以上皆可
参考答案
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考题
下列属于个人商用房贷款操作风险的有（ ）。
A.未对合同签署人及签字（盖章）进行核实
B.因办理一手商用房的预抵押登记手续时间较长，银行在不办理预抵押登记及其他担保的情况下发放贷款，待房屋具备办理正式抵押登记条件时再抵押至银行名下
C.将个人商用房贷款发放至借款人账户
D.向在某大型企业实习期的毕业大学生发放个人商用房贷款
E.银行将贷款资料收集、整理及录入的部分工作交由某中介公司代为办理
考题
办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。A、收件回执或房屋他项权证B、卖房人名下的产权证、土地证C、买房人名下的产权证、土地证D、以上皆可
考题
华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户D、以上皆是
考题
（）是指买房人直接向华夏银行申请转按揭贷款，由中介公司提供阶段性担保，华夏银行发放贷款后，原借款人办理赎楼、产权过户和抵押登记等手续的操作方式。A、向售房人发放赎楼贷款模式B、行内变更担保模式C、向购房人发放按揭贷款模式D、以上皆是
考题
（）是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保，向华夏银行申请撤销房产抵押；同时，华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。A、向售房人发放赎楼贷款模式B、行内变更担保模式C、向购房人发放按揭贷款模式D、以上皆是
考题
个人房屋转按揭贷款中，阶段性保证担保期间为（）。A、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止B、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止C、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止D、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止
考题
单选题办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。A
收件回执或房屋他项权证B
卖房人名下的产权证、土地证C
买房人名下的产权证、土地证D
以上皆可
考题
单选题（）是指买房人直接向华夏银行申请转按揭贷款，由中介公司提供阶段性担保，华夏银行发放贷款后，原借款人办理赎楼、产权过户和抵押登记等手续的操作方式。A
向售房人发放赎楼贷款模式B
行内变更担保模式C
向购房人发放按揭贷款模式D
以上皆是
考题
多选题借款人申请二手商业用房贷款的，除贷款基本资料外，还需提供以下哪些资料（）A以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书、售房人身份证件、共有权人身份证件B售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡／折C交易双方，中介公司三方协议D交易双方签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》，拟交易房屋如存在共有权人，则共有权人应在售房人一栏签字
考题
单选题（）是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保，向华夏银行申请撤销房产抵押；同时，华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。A
向售房人发放赎楼贷款模式B
行内变更担保模式C
向购房人发放按揭贷款模式D
以上皆是
考题
单选题华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）A
华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务B
华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款C
借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户D
以上皆是
考题
单选题个人房屋转按揭贷款中，交易双方出具委托中介公司办理房产交易过户手续的委托书是（）委托。A
划款B
房产交易C
抵押登记D
以上皆是
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