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房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。
- A、基本居住取向
- B、地段价值取向
- C、居住享受取向
- D、社会地位取向
参考答案
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考题
房地产开发企业制定市场营销方案时，对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有（）。A．营销策划
B．营销方案论证
C．开发项目和地块分析
D．目标客户需求特征描述
E．营销方案审批
考题
房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括（）A、主题创意应充分考虑市场竞争因素，与其他楼盘具有一致性
B、主题创意易于展示和传播
C、主题创意与项目内在品质相符合
D、主题创意与周边资源条件相协调。
E、主题创意与客户群的需求特征相吻合
考题
乙房地产开发公司（以下简称乙公司）为了使开发的楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市场调查：楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13%。针对这130万人口进一步调研得知，具备中低档楼盘购买力的占10%左右，约13万人。因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。乙公司对该项目进行产品定位的方法为（ ）。A.建筑策划方法
B.目标客户需求定位法
C.项目SWOT分析法
D.房地产项目市场分析方法
考题
（八） 乙房地产开发公司（以下简称乙公司）为了使开发的楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市场调查：楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13％。针对这130万人口进一步调研得知，具备中低档楼盘购买力的占10％左右，约13万人。因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。
乙公司对该项目进行产品定位的方法为（ ）。
A、建筑策划方法
B、目标客户需求定位法
C、项目SWOT分析法
D、房地产项目市场分析方法
考题
房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有()。
A.要易于展示和传播
B.要凸显开发项目的内在品质
C.要凸显开发项目的外在特征
D.要与目标客户的需求特征相吻合
E.要与开发项目所处地区的资源条件相协调
考题
市场调研者根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，而在住宅市场的调研中，竞争分析的第二步是（ ）。A、对竞争项目的情况进行描述B、分析竞争性楼盘或项目的突出优势和缺陷C、分析竞争性楼盘对本项目竞争压力的大小D、把竞争性楼盘的突出优势和缺陷与本项目进行详细分析
考题
在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A、房地产开发项目客户定位B、房地产开发项目市场定位C、房地产开发项目项目定位D、房地产开发项目产品定位
考题
多选题加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）A牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作B积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目C参与并协助项目前期调查D及时跟进项目个人按揭贷款业务
考题
单选题()是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。A
产品定位B
目标客户定位C
市场定位D
经济定位
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