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甲与乙签定一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为（）。
- A、既未成立，也未生效
- B、已成立，但未生效
- C、是附条件合同
- D、是附期限合同
- E、是可撤销的合同
参考答案
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考题
甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对。甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力如何？（）A.有效合同B.无效合同C.可撤销合同D.效力待定合同
考题
甲与乙签订了一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修。这一合同的性质应认定为（ ）。A．既未成立，也未生效B．已成立，但未生效C．是附条件的合同D．是附期限的合同E．是可撤销的合同
考题
公民甲与乙签定了房屋买卖合同，下列表述中，属于合同法定解除情形的是（ ）。A．发生了不可抗力B．约定交付之前，甲告知乙迟延交付C．约定交付之前，甲将房屋拆毁D．逾期经多次催告后甲才交付房屋
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出．卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（ ）A．该房屋所有权属于乙B．该房屋所有权属于丙C．甲与丙所签订合同为效力未定合同D．甲与乙所签订合同为有效合同
考题
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（ ）。A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他
考题
属于附条件民事法律行为的是（ ）。
A.甲、乙签订质押合同，约定质权自移转质物占有时生效
B.甲、乙约定，如果甲将房屋出售，甲、乙将离婚
C.甲、乙约定，如果下雨，甲将一把雨伞送给乙
D.甲、乙约定，如果甲不赌博，乙将古扇赠给甲
考题
甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（ ）。
A.甲
B.乙
C.甲、乙共同所有
D.按照习惯确定
考题
甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于（ ）。
A.现实交付
B.简易交付
C.占有改定
D.指示交付
考题
甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对。甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力如何？（）A、有效合同B、无效合同C、可撤销合同D、效力待定合同
考题
甲与乙采用数据电文形式订立一份货物买卖合同，则（）。A、甲收到乙的邮件，甲的主营业地在A市，则A市为合同成立地点B、甲收到乙的邮件，甲无主营业地，但其在B市已居住了2年，则B市为合同成立地点C、甲、乙可以约定乙所在地为合同成立地点D、甲、乙可以约定某第三城市为合同成立地点
考题
下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。A、甲对乙承诺，下次下雨时送给乙一把折叠雨伞B、甲、乙约定，如果明天下雨，则甲将其雨伞借给乙C、甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠予乙房屋一套D、甲、乙在房屋租赁合同中约定，若甲的儿子明年大学毕业回到本*市工作，则房屋租赁合同终止
考题
下列关于合同的说法不正确的是（）。A、甲、乙签订合同约定“如果甲中彩票500万，则分给乙100万”属于附条件的合同B、甲、乙签订合同约定“如果甲去世，则把房产赠送给乙”属于附条件的合同C、甲、乙签订合同约定“如果甲在5年内去世，则不需要偿还欠乙的100万借款”属于附条件的合同D、乙胁迫甲签订合同约定“如果甲去世，则把房产赠送给乙”属于可撤销合同
考题
公民甲与公民乙签订一份赠与合同，合同中约定，如果甲在乙生前对乙尽了赡养义务，乙则在死亡后将自己的财产赠送给甲。根据法律规定，甲享有的权利属于（）。A、继承权B、请求权C、追认权D、期待权
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）A、该房屋所有权属于乙B、该房屋所有权属于丙C、甲与丙所签订合同为效力未定合同D、甲与乙所签订合同为有效合同
考题
多选题下列买卖合同中，应由乙承担风险是（）。A甲将一批大米交给丙运输，甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡，在丙运至目的地之前，甲于3月1日与乙订立买卖合同，将全部大米出卖给乙，合同订立前，甲告知乙部分大米被浸泡的事实，乙同意购买B甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用，价款5000元，试用期1个月，乙试用半个月后，乙将该牛出租给丙，约定租期6个月，丙使用期间，该牛因雷击死亡C甲将汽车出卖给乙，约定乙分5年支付价款，在乙支付全部价款之前，甲保留汽车所有权，甲将汽车交付给乙后不久，该汽车在地震中毁损灭失D甲将房屋出卖给乙，约定自买卖合同成立之日起，风险由乙承担，甲将房屋建好后，尚未向乙交付房屋，房屋因泥石流毁损灭失
考题
问答题甲多年在外国留学打工，后在国内买了一套商品房，因其长期居住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定在一个月后办理过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，坚决表示反对，甲根据物权法规定起诉要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。请根据合同法原理回答下列问题：(1)如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力?(2)甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任?(3)乙对甲父享有哪些权利?甲父应对哪些损失负赔偿责任?
考题
单选题甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（ ）。A
甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效B
甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效C
甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效D
甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
考题
多选题甲、乙签订一份租赁合同。合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋出租给乙居住。下列对该民事法律行为的表述中，正确的有（）。A既未成立，也未生效B已成立，但未生效C是附条件的合同D是附期限的合同
考题
多选题甲与乙签定一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为（）。A既未成立，也未生效B已成立，但未生效C是附条件合同D是附期限合同E是可撤销的合同
考题
多选题下列情形中，不能由合同义务人之外的第三人履行的是 ( )A甲与乙之间的买卖房屋的合同，双方未对此作出约定B甲与乙之间的购销合同，双方约定不得由第三人代为履行C甲与某大学教授乙签订培训合同，约定由乙讲授合同法课程，甲支付报酬D甲公司与乙公司签订技术服务合同，约定由乙向甲提供技术服务E甲与乙公司签订承揽合同，约定乙为甲制作工艺品
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