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()是资产价值与其未来第一年的收益的比值。

  • A、资本化率
  • B、收益乘数
  • C、收益率
  • D、报酬率

参考答案

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考题 房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为()。A:折现率 B:报酬率 C:投资收益率 D:资本化率

考题 ( )也称权益报酬率。 A、资产收益率 B、销售利润率 C、权益乘数 D、净资产收益率

考题 运用收益法估价的首要步骤是( )。A.测算收益期或持有期 B.测算未来收益 C.确定报酬率或资本化率.收益乘数 D.选择具体估价方法

考题 资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。( )

考题 运用收益法估价的首要步骤是( )。 A、测算收益期或持有期 B、测算未来收益 C、确定报酬率或资本化率、收益乘数 D、选择具体估价方法

考题 下列关于单期资产收益的表达式中,正确的有( )。A、单期资产的收益率=资产价值的增值/期初资产价值 B、资产价值的增值=利息(股息)收益+资本利得 C、单期资产的收益率=利息(股息)收益率+资本利得收益率 D、单期资产的收益率=(利息(股息)收益+资本利得)/期初资产价值 E、资产价值的增值=利息(股息)收益

考题 直接资本化法中采用()将资产的预期收益转换为价值。A、资本化率B、收益法C、收益率D、报酬率

考题 运用直接资本化法评估,评估评估步骤通常包括()。A、预测未来第一年的收益B、确定资本化率或收益乘数C、确定未来收益期限D、计算收益价值

考题 ()是预测评估对象未来各年的净收益,利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益乘数法D、预期收益法

考题 报酬率与()的性质相同。A、利息率B、折现率C、内部收益率D、资本化率E、收益乘数

考题 收益乘数法是将估价对象一年的某种收益,乘以相应的()来计算其价值的方法。A、资本化率B、收益率C、收益乘数D、利息率

考题 下列公式成立的是()。A、股东权益报酬率=资产净利率×权益乘数B、每股收益=股东权益收益率×平均每股净资产C、每股收益=总资产收益率×权益乘数×平均每股净资产

考题 ()是预测评估对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益除数法D、预期收益法

考题 资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值的百分比。

考题 ()是资产未来第一年的净收益与其价值的百分比。A、资本化率B、收益乘数C、收益率D、报酬率

考题 报酬资本化法中采用()将房地产的预期收益转换为价值。A、资本化率B、收益乘数C、收益率D、报酬率

考题 下列关于资本收益率和资产收益率的说法正确的是()A、资本收益率越高,说明其资本获利能力风险越小B、资产收益率是银行经营成果和资产管理的综合体现C、资产收益率和资本收益率没有内在的联系D、权益乘数与资本收益率有加数关系

考题 资产的收益或报酬率,是资产增值量与期初资产价值(价格)的比值,该收益率也包括两部分:一是利息(股息)的收益率,二是资本利得的收益率。

考题 多选题报酬率与()的性质相同。A利息率B折现率C内部收益率D资本化率E收益乘数

考题 单选题房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为()。A 折现率B 报酬率C 投资收益率D 资本化率

考题 单选题( )是预测估价对象未来第一年的收益,然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。A 直接资本化法B 报酬资本化法C 收益乘数法D 比较法

考题 单选题资本收益率与资产收益率及权益乘数的相关关系为()A 资本收益率与资产收益率成负相关关系,与权益乘数成负相关关系B 资本收益率与资产收益率成正相关关系,与权益乘数成负相关关系C 资本收益率与资产收益率成负相关关系,与权益乘数成正相关关系D 资本收益率与资产收益率成正相关关系,与权益乘数成正相关关系

考题 单选题( )也称权益报酬率。A 资产收益率B 销售利润率C 权益乘数D 净资产收益率

考题 判断题资产的收益或报酬率,是资产增值量与期初资产价值(价格)的比值,该收益率也包括两部分:一是利息(股息)的收益率,二是资本利得的收益率。A 对B 错

考题 多选题资本收益率与资产收益率和权益乘数的关系为()A资本收益率与资产收益率成正相关关系B资本收益率与资产收益率成负相关关系C资本收益率与权益乘数成正相关关系D资本收益率与权益乘数成负相关关系E资本收益率与权益乘数无相关关关系

考题 多选题下列公式成立的是()。A股东权益报酬率=资产净利率×权益乘数B每股收益=股东权益收益率×平均每股净资产C每股收益=总资产收益率×权益乘数×平均每股净资产

考题 多选题下列关于资本收益率和资产收益率的说法正确的是()A资本收益率越高,说明其资本获利能力风险越小B资产收益率是银行经营成果和资产管理的综合体现C资产收益率和资本收益率没有内在的联系D权益乘数与资本收益率有加数关系