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运用直接资本化法评估，评估评估步骤通常包括（）。

  • A、预测未来第一年的收益
  • B、确定资本化率或收益乘数
  • C、确定未来收益期限
  • D、计算收益价值

参考答案

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考题 在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。A.被评估资产的预期收益 B.折现率或资本化率 C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间
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考题 资本预算的过程通常由（）等步骤组成。A、方案形成和数据测算B、评估和决策C、实施D、后评估
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考题 （）是预测评估对象未来各年的净收益，利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益乘数法D、预期收益法
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考题 运用市场法评估机器设备通常采用（）等具体方法进行评估.A、年金折余法B、直接匹配法C、因素调整法D、点面推算法E、成本比率调整法
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考题 企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括（）。A、增量收益折现法B、节省许可费折现法C、多期超额收益折现法D、市场售价类比法E、直接资本化法
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考题 （）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益除数法D、预期收益法
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考题 运用报酬资本化法评估，评估步骤通常包括（）。A、确定未来收益期限B、预测未来净收益或期间收益和期末转售收益C、确定报酬率D、计算收益价值
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考题 多选题运用市场法评估机器设备通常采用（）等具体方法进行评估.A年金折余法B直接匹配法C因素调整法D点面推算法E成本比率调整法
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