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依法处分抵押物所得价款的分配顺序是（）。

  • A、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用
  • B、处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
  • C、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用
  • D、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用

参考答案

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考题 实现抵押权的主要方式有（ ）。A．以抵押物折价受偿B．约定债务期满，抵押物归抵押权人所有C．转让抵押权D．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿E．变卖抵押物以变卖所得价款受偿
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考题 同一财产设有两个以上抵押权的，拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有( )。A．抵押物已登记的先于未登记的受偿B．抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿C．抵押物已登记的为同一顺序，按比例清偿D．不区分已登记、未登记均为同一顺序按比例清偿
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考题 实现抵押权的主要方式为( )。A 以抵押物折价受偿B 拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿C 变卖抵押物以变卖所得价款受偿D 要求债务人变卖其他财产受偿E 要求担保人变卖其他财产受偿
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考题 处置抵押物所得的价款分配正确的是（ ）。A．支付与处置抵押物或质押物有关的费用B．扣除与抵押物或质押物有关的税费C．如抵押物或质押物为共有的，按共有产权的份额偿还其他共有权人D．有第一抵押权人的，偿还第一抵押权人的贷款本息余额及违约金、损害赔偿金E．将处置抵押物所得价款交由抵押人支配
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考题 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款必须按照规定的顺序清偿，关于顺序清偿下列说法不正确的是( )。A.抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿B.抵押物已登记的与未登记的同时受偿C.抵押合同以登记生效且顺序相同的，按照债权比例清偿D.抵押合同未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿
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考题 抵押人欠甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又欠20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而被依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。 该房屋欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为（　）。A.抵押价值 B.处分抵押物时的市场价值 C.抵押价值－处分抵押物的费用及税费 D.处分抵押物时的市场价值－处分抵押物的费用及税费
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考题 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是（）清偿。A.按抵押物登记的先后顺序 B.按债权比例 C.按合同生效顺序 D.按债权的价款多少顺序 E.抵押物已登记的先于未登记的
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考题 将同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以()清偿。A.按抵押物登记的先后顺序 B.按债权比例 C.按抵押价款金额大小 D.按债权的价款多少顺序 E.抵押物已登记的先于未登记的
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考题 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。A、 债权人的债权比例 B、 抵押合同签订的先后顺序 C、 抵押登记的先后顺序 D、 要求债权的先后顺序
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考题 关于抵押实现的说法，正确的是（）。 A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自签订之日起设立的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿 D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权同以登记设立的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
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考题 关于抵押实现的说法，正确的是（）。（2016） A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之曰起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿 D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
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考题 抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的应按什么顺序清偿？
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考题 简述抵押物处分所得价款的分配顺序。
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考题 同一财产向两个以上债权人抵押，且抵押合同已登记生效的，处理抵押物所得价款按照（）清偿。A、债权比例清偿B、抵押物登记的先后顺序C、抵押折扣率D、当事人协商的比例
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考题 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是（）清偿。A、按抵押物登记的先后顺序B、按债权比例C、按合同生效顺序D、按债权的价款多少顺序E、抵押物已登记的先于未登记的
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考题 同一房屋向两个以上债权人抵押的，处置抵押物所得的价款按照（）。A、主张债权的先后顺序清偿B、抵押合同签订的顺序清偿C、债权大小的清偿顺序D、抵押权登记的先后顺序清偿
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考题 同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）清偿。A、债权人的债权比例B、抵押合同签订的先后顺序C、要求债权的先后顺序D、抵押权登记的先后顺序
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考题 处分抵押物所得价款不足以清偿相关款项的，贷款行应当就不足部分继续向（）追偿。A、借款人B、第三人C、借款人和抵押人D、抵押人
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考题 借款人逾期不还款，建行依法处置抵押物后，如所得价款仍不足以归还银行所欠本息，银行不再向借款人追索。
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考题 同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款首先按照（）清偿；如相同，则按照（）清偿。A、债权比例；抵押物登记的先后顺序B、债权发生时间顺序；债权比例C、抵押物登记的先后顺序；债权比例D、债权发生时间顺序；抵押物登记的先后顺序
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考题 单选题关于抵押实现的说法，正确的是（ ）。A 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债权人所有，不足部分由债务人清偿B 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押所得价款受偿C 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖.变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿D 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖.变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
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考题 单选题同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款首先按照（）清偿；如相同，则按照（）清偿。A 债权比例；抵押物登记的先后顺序B 债权发生时间顺序；债权比例C 抵押物登记的先后顺序；债权比例D 债权发生时间顺序；抵押物登记的先后顺序
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考题 问答题简述抵押物处分所得价款的分配顺序。
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考题 单选题同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同已登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按（）清偿。A 合同生效时间的先后顺序B 合同批准时间的先后顺序C 抵押物登记的先后顺序D 债权人商定的先后顺序
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考题 多选题同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得价款的清偿顺序，下列正确的是（）。A抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。B登记顺序相同的，按照债权比例清偿。C抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。D抵押物登记的先于未登记的受偿。
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考题 单选题依法处分抵押物所得价款的分配顺序是（）。A 清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用B 处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用C 应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用D 应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用
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考题 单选题同一房屋向两个以上债权人抵押的，处置抵押物所得的价款按照（）。A 主张债权的先后顺序清偿B 抵押合同签订的顺序清偿C 债权大小的清偿顺序D 抵押权登记的先后顺序清偿
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考题 单选题农业银行以依法处置抵押物的所得价款优先受偿，所得价款不足以清偿债权的，不足部分（）向用信人追偿。A 继续B 终止C 中止D 放弃
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