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现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

  • A、小于
  • B、大于
  • C、等于
  • D、小于或等于

参考答案

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考题 当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应予以装饰装修改造为前提进行估价。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产的现状价值小于房地产的市场价值。（）
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考题 现有房地产应更新改造的条件是：（更新改造后的房地产价值-更新改造的必要支出及应得利润）＞现状房地产的价值。（　）
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考题 房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（　）
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考题 某宗房地产通过计算：新用途的房地产价值－改变用途的必要支出及应得利润＞现状房地产价值时，应以（　）为前提进行估价。 A、维持现状 B、装饰装修改造 C、改变用途 D、重新利用
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考题 下列选项中，不属于房地产损害赔偿类型的是（）。A、因工程是施工不慎使临近建筑物受损，造成临近房地产价值减损B、因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照等，造成临近房地产价值减损C、因错误查封，给房地产权利人造成损失D、因房地产转让税收政策变化，导致所有权人推迟转让方案的损失
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考题 采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A、房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
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考题 为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（）。A、投资价值B、现状价值C、谨慎价值D、残余价值
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考题 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。A、快速变现价值B、谨慎价值C、现状价值D、残余价值
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考题 当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）
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考题 如果某房地产现状价值为15万元，新建房地产的价值为20万元，则应以（）为前提进行估价。A、保持现状B、装修改造C、转换用途D、重新利用
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考题 当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以（）进行估价。A、保持现状前提B、装修改造前提C、转换用途前提D、重新利用前提
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考题 现有房地产应维持现状的条件是什么？其中，现有建筑物应予以保留的条件是什么？
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考题 认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。A、小于B、大于C、等于D、其他
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考题 房地产在某一特定时间的实际状况下的价值是（）。A、市场价值B、投资价值C、现状价值D、真实价值
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考题 单选题认为保持现状，继续使用最为有利时，应以保持现状，继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。A 小于B 大于C 等于D 其他
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考题 判断题当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）A 对B 错
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考题 单选题下列选项中，不属于房地产损害赔偿类型的是（）。A 因工程是施工不慎使临近建筑物受损，造成临近房地产价值减损B 因新建建筑物影响了相邻建筑物的通风、采光、日照等，造成临近房地产价值减损C 因错误查封，给房地产权利人造成损失D 因房地产转让税收政策变化，导致所有权人推迟转让方案的损失
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考题 单选题为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（）。A 投资价值B 现状价值C 谨慎价值D 残余价值
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考题 单选题为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为( )。A 快速变现价值B 谨慎价值C 现状价值D 残余价值
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考题 单选题当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以( )为前提进行估价。A 维持现状B 更新改造C 改变用途D 重新开发
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考题 单选题办公楼的建筑面积为1500㎡，土地面积为1000㎡，目前的房地产市场价值为5000元/㎡，同类土地的市场单价为2200元/㎡。在法律、政策允许下，如果对该办公楼进行装修改造，预计装修改造费用及应得利润为1300元/㎡；装修改造后的房地产市场价值可达6500元/㎡；如果将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼，预计拆除费用为300元/㎡，旧建筑物残值为50元/㎡，新建筑物重置价格为3800元/㎡，新建后的房地产市场价值可达8000元/㎡。该房地产的最高最佳利用方式为（）。A 维持现状B 装修改造C 拆除建筑物作为空地转让D 新建较高标准的办公楼
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考题 单选题如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（　）进行估价。A 保持现状前提B 装修改造前提C 转换用途前提D 重新利用前提
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考题 单选题如果某房地产现状价值为15万元，新建房地产的价值为20万元，则应以（）为前提进行估价。A 保持现状B 装修改造C 转换用途D 重新利用
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考题 问答题现有房地产应维持现状的条件是什么？其中，现有建筑物应予以保留的条件是什么？
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考题 单选题现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。A 小于B 大于C 等于D 小于或等于
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