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市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。

  • A、完全相同的土地交易
  • B、类别多样的土地交易
  • C、类似土地的交易
  • D、典型的土地交易

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考题 收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（ ）。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值
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考题 如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。（　　）
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考题 市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。（ ）
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考题 成本逼近法适用于（）。A、新开发土地的估价B、待开发土地的估价C、学校、公园等特殊性的土地估价D、地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区E、有收益的地价
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考题 在对土地进行估价时，必须（）。A、土地估价必须依据土地估价的原理和方法B、土地价格的形成最终取决于土地交易双方，土地估价不需充足的土地市场资料C、土地估价必须考虑政府土地政策的影响D、土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况E、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格
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考题 土地估价必须依据（）。A、土地估价原则B、土地估价理论C、土地交易双方D、土地估价经验E、土地估价方法
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考题 房地产的土地交易市场按交易顺序分类有哪些？
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考题 土地交易价
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考题 比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。A、完全相同的房地产B、相关的房地产交易C、类似房地产的交易D、房地产的交易
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考题 评估城市商业区内上面有建筑物的土地的价格，没有可参照的土地交易实例，但存在着大量的房屋出租、商业经营行为，这时宜采用（）评估。A、市场法估价B、成本法C、土地剩余技术D、假设开发法
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考题 市场比较法估价需具备的条件是（）。A、同一供求范围内B、估价时点的近期C、有较多类似土地的交易D、所处的地区房地产市场较活跃E、房地产交易发生较少的地区
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考题 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。
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考题 通过地价管理，其作用是（）。A、规范土地交易行为B、减少土地供应量C、规范土地估价行为D、保护基本农田E、防止地价暴涨
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考题 土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。A、土地交易双方B、土地区位C、市场D、经济形势
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考题 根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（）。A、是否完成基础设施建设B、土地使用权性质不同C、土地交易市场条件不同D、土地使用批准手续不同
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考题 土地市场的概念，有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。
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考题 单选题土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终确定取决于（　）。A 市场资料B 土地交易双方C 土地估价师D 土地供求状况
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考题 判断题土地市场的概念，有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。A 对B 错
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考题 多选题在对土地进行估价时，必须（）。A土地估价必须依据土地估价的原理和方法B土地价格的形成最终取决于土地交易双方，土地估价不需充足的土地市场资料C土地估价必须考虑政府土地政策的影响D土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况E土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格
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考题 单选题根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（）。A 是否完成基础设施建设B 土地使用权性质不同C 土地交易市场条件不同D 土地使用批准手续不同
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考题 多选题成本逼近法适用于（）。A新开发土地的估价B待开发土地的估价C学校、公园等特殊性的土地估价D地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区E有收益的地价
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考题 单选题土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。A 土地交易双方B 土地区位C 市场D 经济形势
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考题 单选题比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的( )。A 完全相同的房地产B 相关的房地产交易C 类似房地产的交易D 房地产的交易
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考题 多选题市场比较法估价需具备的条件是（）。A同一供求范围内B估价时点的近期C有较多类似土地的交易D所处的地区房地产市场较活跃E房地产交易发生较少的地区
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考题 单选题市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。A 完全相同的土地交易B 类别多样的土地交易C 类似土地的交易D 典型的土地交易
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考题 判断题土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。A 对B 错
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考题 多选题土地估价必须依据（）。A土地估价原则B土地估价理论C土地交易双方D土地估价经验E土地估价方法
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