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根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。
- A、抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
- B、抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
- C、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
- D、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
- E、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
参考答案
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考题
在有偿出让和转让土地时，下列说法不符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是（）。A、有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税B、地价应与当地的社会经济承受能力相适应C、居住用地的土地出让年限为70年D、商业用地的土地出让年限为50年
考题
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A、划拨国有建设用地使用权抵押B、划拨国有建设用地使用权转让C、划拨国有建设用地所有权转让D、划拨国有建设用地凭借权转让E、划拨国有建设用地使用权转卖
考题
国有企业改革中，涉及划拨国有建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（）等方式处置。A、保留划拨国有建设用地使用权B、国有土地租赁C、国有土地转让D、国有土地出租E、国有土地使用权授权经营
考题
不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更
考题
多选题根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A划拨国有建设用地使用权抵押B划拨国有建设用地使用权转让C划拨国有建设用地所有权转让D划拨国有建设用地凭借权转让E划拨国有建设用地使用权转卖
考题
单选题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是（）。A
国有财产由国务院代表国家行使所有权B
集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地C
划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续D
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
考题
填空题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限是：居住用地（）年、工业用地（）年。
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