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报酬资本化法又称作（）。

  • A、收益乘数法
  • B、现金流量折现法
  • C、报酬法
  • D、直接资本化法

参考答案

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考题 收益法可分为报酬资本化法和()。 A.直接资本化法B.收益还原法C.假设开发法D.现金流量折现法
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考题 收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为()A:报酬资本化法B:收益乘数法C:直接资本化法D:现金流量折现法
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考题 在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（　）
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考题 试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?
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考题 直接资本化法中采用（）将资产的预期收益转换为价值。A、资本化率B、收益法C、收益率D、报酬率
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考题 收益法的雏形是（）。A、地租资本化法B、报酬资本化法C、早期购买年法D、直接资本化法
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考题 运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。A、净运营收益B、潜在毛收入C、有效净收入D、税前现金流量
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考题 报酬资本化法与直接资本化法之间，以及投资法与利润法之间的主要区别是什么？
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考题 报酬资本化法中采用（）将房地产的预期收益转换为价值。A、资本化率B、收益乘数C、收益率D、报酬率
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考题 收益法又称作（）。A、收益资本化法B、收益还原法C、收益乘数法D、收益剩余法E、收益预测法
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考题 判断题在假设开发法中，折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的求取方法相同。( )A 对B 错
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考题 单选题（　）是预测估价对象未来第一年的收益，然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。A 直接资本化法B 报酬资本化法C 收益乘数法D 比较法
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考题 多选题根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为（）。A剩余法B组合法C直接资本化法D报酬资本化法E还原法
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考题 单选题报酬资本化法又称作（）。A 收益乘数法B 现金流量折现法C 报酬法D 直接资本化法
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考题 多选题收益法又称作（）。A收益资本化法B收益还原法C收益乘数法D收益剩余法E收益预测法
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考题 单选题收益法的雏形是（）。A 地租资本化法B 报酬资本化法C 早期购买年法D 直接资本化法
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考题 单选题根据资本化方式的不同，可以将收益法分为（　　）和报酬资本化法。A 直接资本化法B 收益还原法C 假设开发法D 现金流量折现法
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考题 问答题试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?
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考题 单选题预测估价对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是（　）。A 直接资本化法B 报酬资本化法C 投资组合技术D 剩余技术
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