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房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价格通常较低。（）

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考题 对住宅用地价格有影响的主要区域因素是( )。A．建筑高度B．位置C．公共设施完备度D．土地形状E．规模
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考题 下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。A．土地的位置、面积、形状、地势、地质条件B．通货膨胀率C．环境改善、基础设施D．利率因素E．土地面积
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考题 土地经过调整或重划之后，利用价值提高，地价上涨，这说明了（）对土地价值的影响。A.土地区位 B.土地形状 C.土地面积 D.地势起伏
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考题 下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有( )。A、 土地的位置、面积、形状、地势、地质条件 B、 通货膨胀率 C、 环境改善、基础设施 D、 利率因素 E 土地面积
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考题 以下对房地产的价格影响具有两面性的有( )。A、 交通管制 B、 装饰装修 C、 外部配套设施 D、 土地形状 E 设施、设备
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考题 房地产分离评估、综合计价的原因是（）。A房产与地产价格的性质不同B土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题C房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题D土地主要受其建筑质量和环境因素的影响E土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响
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考题 对房地产价格有影响的土地实物因素是（）。A、土地面积B、土地形状C、地基（工程地质）D、土地开发程度
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考题 物业价格受（）的影响。A、套内建筑面积B、土地形状是否规则C、建筑规模是否适当D、土地面积E、建筑面积
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考题 下列（）是对房地产实物状况的描述。A、土地形状B、土地开发程度C、建筑规模D、位置E、交通条件
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考题 下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）A、房地产的坐落位置B、土地的肥力C、土地面积和形状D、房地产投机E、房地产制度
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考题 下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（）。A、基础设施B、位置C、土地形状D、规模
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考题 下列房地产影响因素中属于个别因素的是（）。A、基础设施B、区位C、土地形状D、规模E、建筑结构
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考题 相邻房地产的合并交易时，房地产价格受到（）方面的影响。A、地理位置B、土地面积C、土地形状D、建筑规模E、邻里关系
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考题 实物状况比较修正的主要内容有（）。A、建筑物坐落位置B、土地形状C、土地面积D、建筑物工程质量E、容积率
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考题 下列（）是对土地权益状况的描述。A、建筑密度B、建筑间距C、地形D、土地面积E、土地形状
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考题 在下列影响房地产价格的物理因素中，最重要的因素是（　）A、土地面积和形状B、地质和地势C、房地产坐落的位置D、建筑物的外观和质量
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考题 对房地产价格有影响的土地实物因素不包括（）。A、土地面积B、土地形状C、容积率D、土地开发程度
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考题 单选题在下列影响房地产价格的物理因素中，最重要的因素是（　）A 土地面积和形状B 地质和地势C 房地产坐落的位置D 建筑物的外观和质量
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考题 多选题物业价格受（）的影响。A套内建筑面积B土地形状是否规则C建筑规模是否适当D土地面积E建筑面积
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考题 多选题房地产分离评估、综合计价的原因是（）。A房产与地产价格的性质不同B土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题C房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题D土地主要受其建筑质量和环境因素的影响E土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响
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考题 多选题下列（）是对房地产实物状况的描述。A土地形状B土地开发程度C建筑规模D位置E交通条件
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考题 单选题下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（）。A 基础设施B 位置C 土地形状D 规模
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考题 多选题相邻房地产的合并交易时，房地产价格受到（）方面的影响。A地理位置B土地面积C土地形状D建筑规模E邻里关系
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考题 多选题下列房地产影响因素中属于个别因素的是（）。A基础设施B区位C土地形状D规模E建筑结构
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考题 判断题房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产，价格通常较低。（）A 对B 错
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