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判断题
房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产,价格通常较低。()
A

B


参考答案

参考解析
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考题 某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/㎡。A.200B.300C.700D.1000

考题 下列房地产价格的影响因素中,属于一般因素的有( )。A.土地的位置、面积、形状、地势、地质条件B.通货膨胀率C.环境改善、基础设施D.利率因素E.土地面积

考题 有一宗房地产,土地面积1000m2,其价格为1500元/m2,建筑面积为5000m2,其重置价格为1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2,则该建筑物的单价为( )元/m2。A.950B.1000C.1200D.1250

考题 以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中,正确的是( )。A.家庭人口规模变小,房地产价格有下降的趋势B.家庭人口规模变小,房地产价格有上升的趋势C.家庭人口规模变大,房地产价格有下降的趋势D.家庭人口规模变大,房地产价格有上升的趋势E.家庭人口规模变大变小,只要人口数量不变,对房地产价格变化没有影响

考题 房地产价格的特征主要包括( )。A、房地产价格受建筑技术的影响很大 B、房地产价格不受交易者的个别情况影响 C、房地产价格形成的时间通常较长 D、房地产价格实质上是房地产权益的价格 E、房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格

考题 房地产价格的特征主要包括()。A.房地产价格受建筑技术的影响很大 B.房地产价格通常是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响 C.房地产价格形成的时间通常较长 D.房地产价格实质上是房地产权益的价格 E.房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金

考题 下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。A、 位置 B、 外部配套设施 C、 面积 D、 形状 E 地质条件

考题 下列房地产价格的影响因素中,属于一般因素的有( )。A、 土地的位置、面积、形状、地势、地质条件 B、 通货膨胀率 C、 环境改善、基础设施 D、 利率因素 E 土地面积

考题 房地产分离评估、综合计价的原因是()。A房产与地产价格的性质不同B土地会折旧,而房屋则不存在折旧问题C房屋会折旧,而土地则不存在折旧问题D土地主要受其建筑质量和环境因素的影响E土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响

考题 对房地产价格有影响的土地实物因素是()。A、土地面积B、土地形状C、地基(工程地质)D、土地开发程度

考题 物业价格受()的影响。A、套内建筑面积B、土地形状是否规则C、建筑规模是否适当D、土地面积E、建筑面积

考题 下列()是对房地产实物状况的描述。A、土地形状B、土地开发程度C、建筑规模D、位置E、交通条件

考题 下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素?()A、房地产的坐落位置B、土地的肥力C、土地面积和形状D、房地产投机E、房地产制度

考题 下列房地产影响因素中不属于个别因素的是()。A、基础设施B、位置C、土地形状D、规模

考题 下列房地产影响因素中属于个别因素的是()。A、基础设施B、区位C、土地形状D、规模E、建筑结构

考题 相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。A、地理位置B、土地面积C、土地形状D、建筑规模E、邻里关系

考题 房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则或面积、规模过小的房地产,价格通常较低。()

考题 在下列影响房地产价格的物理因素中,最重要的因素是( )A、土地面积和形状B、地质和地势C、房地产坐落的位置D、建筑物的外观和质量

考题 对房地产价格有影响的土地实物因素不包括()。A、土地面积B、土地形状C、容积率D、土地开发程度

考题 单选题在下列影响房地产价格的物理因素中,最重要的因素是( )A 土地面积和形状B 地质和地势C 房地产坐落的位置D 建筑物的外观和质量

考题 多选题物业价格受()的影响。A套内建筑面积B土地形状是否规则C建筑规模是否适当D土地面积E建筑面积

考题 多选题房地产分离评估、综合计价的原因是()。A房产与地产价格的性质不同B土地会折旧,而房屋则不存在折旧问题C房屋会折旧,而土地则不存在折旧问题D土地主要受其建筑质量和环境因素的影响E土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响

考题 多选题下列()是对房地产实物状况的描述。A土地形状B土地开发程度C建筑规模D位置E交通条件

考题 多选题房地产价格的特征主要包括(  )。A房地产价格受建筑技术的影响很大B房地产价格容易受交易者的个别情况影响C房地产价格形成的时间通常较长D房地产价格实质上是房地产权益的价格E房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格

考题 多选题下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素?()A房地产的坐落位置B土地的肥力C土地面积和形状D房地产投机E房地产制度

考题 多选题相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。A地理位置B土地面积C土地形状D建筑规模E邻里关系

考题 多选题下列房地产影响因素中属于个别因素的是()。A基础设施B区位C土地形状D规模E建筑结构