网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）

定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。

  • A、业主希望达到的投资收益率目标
  • B、抵押贷款还本付息
  • C、经营费用
  • D、空置损失
  • E、收租损失

参考答案

更多 “定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。A、业主希望达到的投资收益率目标B、抵押贷款还本付息C、经营费用D、空置损失E、收租损失” 相关考题
考题 物业公司根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低水平即( )确定租金。A．能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金B．房产税、保险费等C．公共面积和公共设施的维护与维修费用D．租金保障
查看答案
考题 收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A．有效毛收入-经营费用B．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C．有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D．潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用
查看答案
考题 确定租金时，一般应首先根据()确定一个基础租金。A:市场租金水平B:收租损失C:业主希望达到的投资收益率目标和可接受的最低租金水平D:物业管理成本
查看答案
考题 在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失的租金。A:建造费用B:人工费用C:经营费用D:广告费用
查看答案
考题 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（）之和。A:抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失B:人工费用、建造费用和空置损失C:抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失D:经营费用、建造费用和空置损失
查看答案
考题 写字楼基础租金以成本租金为最低底线，同时考虑能够抵消()的影响而确定的。A:抵押贷款还本付息B:空置率损失C:经营费用增加D:建造费用E:人工费用
查看答案
考题 在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()A:基础租金B:附加租金C:市场租金D:实际租金
查看答案
考题 在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、（ ）和空置损失的租金。 A.建造费用 B.人工费用 C.经营费用 D.广告费用
查看答案
考题 在确定写字楼租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()A:附加租金B:基础租金C:毛租金D:净租金
查看答案
考题 决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。 A.抵押贷款还本付息 B.运营费用 C.物业管理费 D.目标投资收益率 E.空置损失
查看答案
考题 写字楼确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金，其可接受的最低租金水平是指能够抵偿（　）的租金。 A、经营费用 B、抵押贷款还本付息 C、运营费用 D、空置损失 E、收租损失
查看答案
考题 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　）之和后，再加上其他收入的金额。 A、抵押贷款还本付息额 B、空置损失 C、收租损失 D、折旧 E、运营费用
查看答案
考题 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　）之和后，再加上其他收入的金额。A.抵押贷款还本付息额 B.空置损失 C.收租损失 D.折旧 E.运营费用
查看答案
考题 写字楼确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金，其可接受的最低租金水平是指能够抵偿（　）的租金。A.经营费用 B.抵押贷款还本付息 C.运营费用 D.空置损失 E.收租损失
查看答案
考题 写字楼确定租金时，一般应首先根据（　）确定一个基础租金。A、业主希望达到的投资收益率目标B、抵押贷款还本付息C、运营费用D、空置损失E、收租损失
查看答案
考题 收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。A、有效毛收入-经营费用B、潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C、有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D、潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
查看答案
考题 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　）
查看答案
考题 写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置率损失的最低租金。（）
查看答案
考题 多选题写字楼物业定租金时，一般应首先根据( )确定一个基础租金。A业主希望达到的投资收益率目标B抵押贷款还本付息C经营费用D空置损失E收租损失
查看答案
考题 单选题在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、（　）和空置损失的租金A 建造费用B 人工费用C 经营费用D 广告费用
查看答案
考题 多选题写字楼确定租金时，一般应首先根据（　）确定一个基础租金。A业主希望达到的投资收益率目标B抵押贷款还本付息C运营费用D空置损失E收租损失
查看答案
考题 多选题定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。A业主希望达到的投资收益率目标B抵押贷款还本付息C经营费用D空置损失E收租损失
查看答案
考题 多选题收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。A有效毛收入-经营费用B潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
查看答案
考题 判断题写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置率损失的最低租金。（）A 对B 错
查看答案
考题 多选题决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。A抵押贷款还本付息B运营费用C物业管理费D目标投资收益率E空置损失
查看答案
考题 单选题下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。A 基础租金是业主所收取的最低租金B 基础租金与租户的经营业绩无关C 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同D 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的
查看答案
考题 判断题收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　）A 对B 错
查看答案
热门标签
最新试卷