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根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（　）的租金。

  • A、50个月
  • B、100个月
  • C、10个月
  • D、10年

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考题 市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（ ）。A．经营成本B．物业档次C．业主目标收益要求D．同类型物业的市场供求关系
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考题 根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（ ）的租金。A．50个月B．100个月C．10个月D．10年
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考题 经营性物业的租金水平，主要取决于( )。A．市场供求关系B.投资收益率目标C．当地房地产市场的状况D．最低租金水平
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考题 在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。A．物业所处子市场的价格政策B．物业可供出租的面积和租赁方式C．房地产供给政策D．同类型物业的市场供求关系
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考题 在确定租金时,一般应根据()确定一个基础租金。 A.当地房地产市场状况B.物业发展定位C.承租人的接受能力D.业主希望达到的投资收益率目标E.其可接受的最低租金水平
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考题 房地产市场状况分析一般从()方面进行。A、竞争性物业发展状况B、房地产市场宏观因素C、各类物业的供求关系D、房地产售价和租金水平E、土地批租数量和分布
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考题 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。A:当地房地产市场状况B:物业本身的状况C:物业所处的位置D:业主希望达到的投资收益率目标E:其可接受的最低租金水平
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考题 确定租金时，一般应首先根据()确定一个基础租金。A:市场租金水平B:收租损失C:业主希望达到的投资收益率目标和可接受的最低租金水平D:物业管理成本
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考题 写字楼物业租赁经营绩效的主要指标有 （）。 A.租金价格水平 B.出租经营成本 C.净租金收入占毛租金收入的比例 D.销售价格 E.租户的规模
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考题 在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的( )。A、 市场供求关系 B、 房地产管理部门 C、 业主的愿望 D、 建筑质量
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考题 市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。A、 物业管理水平 B、 同类型物业的市场供求关系 C、 业主目标收益要求 D、 物业适应性
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考题 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（　）。 A、资本化率的变化 B、物业毁损造成的损失 C、未来租金水平 D、未来房地产市场销售价格
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考题 以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的（　　）组合来提高收益、降低风险。A．地理区域 B．时间分布 C．物业类型 D．收益形式
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考题 不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（　）。A.资本化率的变化 B.物业毁损造成的损失 C.未来租金水平 D.未来房地产市场销售价格
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考题 关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（　　）。A、各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度 B、公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整 C、原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定 D、政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平 E、社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴
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考题 根据国家相关规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于5%，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。（　）
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考题 对置业投资者收益产生巨大影响的因素不包括（）。A、未来房地产市场销售价格B、未来租金水平和房屋空置率的变化C、资本化率的变化D、物业毁损造成的损失
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考题 中国现有房地产租金统计，是基于（）的统计。A、不同类型的房屋的中位数租金B、同类型的房屋的中位数租金C、不同类型的房屋的位数租金D、同类型物业平均租金
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考题 业主为物业管理企业定出最低的年租金收入任务和物业维修养护指标，完成后按租金收入的一定比例支付物业服务费，这种测算收益性物业服务费的方法是（）。A、成本法B、市场法C、定额法D、比例法
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考题 单选题以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的( )组合来提高收益、降低风险。（2012年试题）A 地理区域B 时间分布C 物业类型D 收益形式
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考题 单选题中国现有房地产租金统计，是基于（）的统计。A 不同类型的房屋的中位数租金B 同类型的房屋的中位数租金C 不同类型的房屋的位数租金D 同类型物业平均租金
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考题 单选题对置业投资者收益产生巨大影响的因素不包括（）。A 未来房地产市场销售价格B 未来租金水平和房屋空置率的变化C 资本化率的变化D 物业毁损造成的损失
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考题 单选题市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。A 物业管理水平B 同类型物业的市场供求关系C 业主目标收益要求D 物业适应性
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