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根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（ ）。
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益
B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
参考答案
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考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有( )。A．业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益B．业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意C．业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定D．业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
考题
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（ ）。A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
考题
根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，以下自然人或者法人应当认定为业主的是()。A:依法登记取得建筑物专有部分所有权的
B:因继承取得建筑物专有部分所有权的
C:因拆除房屋取得建筑物专有部分所有权的
D:基于商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分的
E:基于租赁已经合法占有建筑物专有部分的
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务
E.业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过有利害关系的业主同意。
考题
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有()。A.业主对于专有部分的占有、使用收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
B.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经业主委员会同意
C.业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
D.若放弃共有部分的权利,也可不履行其共有义务
E.建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是（ ）。A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。
A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D.专有部分所有权具有主导性
E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。A.由专有部分所有权.共有部分共有权.成员权三者构成
B.成立登记时需将专有部分所有权.共有部分共有权.成员权分别进行登记
C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D.专有部分所有权具有主导性
E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
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