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甲公司实现综合楼开发正常利润时，该楼盘平均销售价格应为（ ）元/㎡。
A．3228．73
B．3268．86
C．3346．91
D．3382．26
参考答案
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考题
某房地产开发公司拟开发一普通居民住宅楼，预计建成后，每平方米售价1500元，总开发建筑面积2000平方米，销售税税率为5%，预计每平方米建筑面积的变动成本为800元，假设开发期间的固定成本为100万元。(1)试计算该开发项目的预期利润。(2)假设该房地产公司拟实现目标利润50万元，问应该开发多少建筑面积?(3)假设其他因素不变，但欲实现开发利润40万元，问每平方米售价应定为多少?(4)假设该房地产公司在开发面积、单位售价、固定成本都不变的情况下欲实现30万元的利润，每平方米变动成本应将为多少?(5)假设该房地产公司在其他因素不变的情况下，欲实现30万元的利润，固定成本应控制在什么水平?(6)试计算在所得税税率为33%时，该房地产公司欲实现20万元的税后利润，应开发并销售多少平方米的建筑面积?
考题
甲公司前三个季度数据显示，实现净利润5.2亿元，经济增加值2.5亿元；管理费用4.8亿元，其中研究开发费1.5亿元；财务费用0.52亿元，其中利息支出0.5亿元。甲公司考核经济增加值指标时，研究开发费、利息支出均作为会计调整项目，企业所得税税率为25%，前三季度加权平均资本成本为6%。则甲公司前三个季度平均资本占用是（）亿元。A.111.5
B.70
C.55
D.85.5
考题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。
陈某向银行申请的贷款属于（ ）。A、自营贷款
B、中期贷款
C、信用贷款
D、委托贷款
考题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。
陈某可以向法院提起诉讼要求甲公司返还定金（ ）万元。A.100
B.86
C.72
D.50
考题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。
商品房销售合同属于（ ）。A、有偿合同
B、要式合同
C、单务合同
D、实践合同
考题
1.某公司生产经营甲产品，单位变动成本为30元/件，预计销售600件；公司固定成本为8000元，目标利润为4000元。 试问：为保证实现目标利润，销售价格应定为多少？
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