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物业交易欠发达的地区可以用市场比较法来进行估价。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（ ）。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值
考题
市场比较法适用于下列哪几种情况()
A.委托物业未来年纯收益可以用货币计量B.物业市场发达、活跃和完善的地区C.有广泛市场交易的物业类型D.物业市场狭小，可比实例不多E.抵押贷款、物业拍卖和拆迁物业
考题
运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
考题
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A:比较法B:成本法C:收益法D:趋势法
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