在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（）。A．等于报酬率B．大于报酬率C．小于报酬率D．无法知道

题目内容（请给出正确答案）

在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（）。

A．等于报酬率

B．大于报酬率

C．小于报酬率

D．无法知道

参考答案

考题收益法的公式为：V=A/Y，则此公式的前提是()。A、净收益每年不变为AB、报酬率大于零为YC、收益年限n为无限年D、报酬率为零

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考题收益期限为有限年且净收益每年不变的公式为：此公式的假设前提是( )。A．净收益每年不变为AB．报酬率不等于零为yC．收益期限为有限年nD．当y＝0，y＝A×nE．报酬率大于零

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考题在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率( )。A．等于报酬率B．大于报酬率C．小于报酬率D．无法知道

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考题建筑物净收益=（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A．建筑物重置价B．建筑物现值C．土地价格D．房地产价格

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考题在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率( )。A、等于报酬率 B、大于报酬率 C、小于报酬率 D、无法知道

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考题建筑物净收益＝（　）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A.建筑物重置价 B.建筑物价值 C.土地价格 D.房地产价格

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考题在净收益每年不变但收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（　）

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考题在净收益每年不变且收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（　）

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考题采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r 成立的条件有（　）。A、净收益每年不变 B、净收益每年递减 C、资本化率固定且大于零 D、收益年限无期 E、净收益每年变化

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