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房地产投资项目的清偿能力，主要是考察计算期内项目各年的财务状况及偿还到期债务的能力，还本付息的方式包括（ ）等。

A．一次还本利息照付

B．等额还本利息照付

C．等额还本付息

D．分次性偿付

E．“气球法”

参考答案

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考题 房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（ ）。A．经济寿命的动态和静态计算B．投资回收和投资回报C．最大盈利能力D．盈利能力和清偿能力
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考题 房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的盈利能力和( )。A．生产能力B．保本能力C．适应市场能力D．清偿能力
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考题 项目的盈利能力分析主要是分析项目的()A、年度投资盈利能力B、计算期内投资盈利能力C、整个寿命期内的盈利水平D、整个寿命期内的平均盈利水平E、生产期内的平均盈利水平
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考题 房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的()。A:竞争能力B:发展能力C:盈利能力D:清偿能力E:抵御风险能力
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考题 在技术方案偿债能力分析时，利息备付率是指（ ）。A、项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值 B、项目在借款偿还期内，各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值 C、项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应付利息的比值 D、项目在借款偿还期内，各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应还本付息金额的比值
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考题 对于常规技术方案，财务内部收益率实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，它考察的是（）A、项目与类似项目相比较的盈利能力 B、项目相对于折现率的净值 C、偿还到期款的能力 D、项目自身的盈利能力
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考题 房地产开发项目经济评价的目的，是考察项目的（　）。A.竞争能力 B.发展能力 C.盈利能力 D.清偿能力 E.抵御风险能力
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考题 下列关于项目偿债能力分析和财务生存能力分析的说法，正确的有()A:偿债能力分析用于考察项目对债务的偿还能力 B:作为偿债能力分析的指标，偿还期内计算的年平均利息备付率更有意义 C:既有法人改扩建项目的偿债能力分析可分项目和企业两个层次 D:财务生存能力分析需结合偿债能力分析才能判断项目的财务可持续性 E:项目各年的盈余资金不出现负值是项目财务上可持续的必要条件
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