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在财务评价中,投资回收期与行业基准投资回收期比较( )
A.当项目投资回收期小于基准投资回收期时,项目不能在规定的时间内收回投资
B.当项目投资回收期等于基准投资回收期时,项目不能在规定的时间内收回投资
C.当项目投资回收期大于基准投资回收期时,项目能在规定的时间内收回投资
D.当项目投资回收期小于或等于基准投资回收期时,项目能在规定的时间内收回投资
参考答案
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考题
关于动态投资回收期的描述,正确的是( )。A.动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标B.在项目财务评价中,动态投资回收期与基准回收期相比较,如果动态回收期大于基准回收期,则开发项目在财务上就是可以接受的C.对房地产投资项目来说,动态投资回收期自投资起始点算起,累计净现值为正年份即为投资回收终止年份D.动态投资回收期是指当考虑现金流折现时,项目以净收益低偿全部投资所需要的时间
考题
在财务评价中,投资回收期与行业基准投资回收期比较,( )。A.当项目投资回收期小于基准投资回收期时,项目不能在规定的时间内收回投资B.当项目投资回收期等于基准投资回收期时,项目不能在规定的时间内收回投资C.当项目投资回收期大于基准投资回收期时,项目能在规定的时间内收回投资D.当项目投资回收期小于或等于基准投资回收期时,项目能在规定的时间内收回投资
考题
某项目投资方案的现金流量如图3—3所示,从投资回收期的角度评价项目,如基准投资回收期Pe为7.5年,取基准收益率为10%,则对该项目的分析正确的是( )。
A.静态投资回收期大于基准投资回收期,项目不可行
B.动态投资回收期小于基准投资回收期,项目可行
C.动态投资回收期大于基准投资回收期,项目不可行
D.静态投资回收期小于基准投资回收期,项目可行
考题
进行建设项目财务评价时,项目可行的判据是:( )A.财务净现值≤0,投资回收期≥基准投资回收期
B.财务净现值≤0,投资回收期≤基准投资回收期
C.财务净现值≥0,投资回收期≥基准投资回收期
D.财务净现值≥0,投资回收期≤基准投资回收期
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项目可行性的有( )。 A:财务净现值≥0
B:财务净现值C:内部收益率≥基准收益率
D:投资回收期≤基准回收期
E:投资回收期>基准回收期
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